Flat for sale in Carrer de Pavia, Sants-Badal

Inmoredes tiene el agrado de presentar en EXCLUSIVA, esta propiedad con mucho espacio, luz natural y ubicación inmejorable en el corazón de Sants.

A escasos metros de Rambla Badal, presentamos esta vivienda de 90 m² según la Dirección General de Catastro, distribuida en 75 m² de vivienda y 15 m² de espacios comunes, ubicada en una de las zonas más consolidadas y demandadas del barrio de Sants.

ADVERTENCIA.
La estructura del Edifico se construyó con CEMENTO ALUMINOSO. Informando la propiedad, que a principio de este año, la comunidad ha realizado una actuación -ya finalizada-, debido a estas circunstancias, en una de los bajos de la finca.
Debido a ello, la propiedad ha decidido minorar y rectificar el precio de mercado, aceptando dicha deficiencia.
Precio de mercado sin deficiencia estructural: 365.000€.
Precio teniendo en cuenta la deficiencia estructural: 319.000€.

La vivienda dispone de tres habitaciones, una doble y dos medianas, ofreciendo una distribución cómoda y funcional tanto para familias como para quienes necesiten espacio adicional para teletrabajo, despacho o vestidor.

Gracias a su orientación sur, disfruta de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, aportando una agradable sensación de amplitud y bienestar en las estancias principales.

La vivienda se encuentra en estado habitable y lista para entrar a vivir, aunque también representa una magnífica oportunidad para quienes deseen actualizarla a su gusto o desarrollar un proyecto de reforma que permita sacar el máximo partido a su distribución y potencial.

Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: rodeada de comercios, servicios, colegios, zonas verdes y perfectamente conectada mediante transporte público, permitiendo disfrutar de la esencia de Sants con todas las comodidades del día a día.

Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda con personalidad, buena orientación, metros aprovechables y múltiples posibilidades de revalorización en una de las zonas con más vida de Barcelona.

En cumplimiento de la Ley 3/2017 de 13 de febrero de 2018 del Codi Civil de Catalunya, por el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en compraventa y arrendamiento de viviendas en Catalunya, se informa al futuro cliente que los gastos notariales, de registro e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD), y otros gastos derivados de la futura compraventa, no están incluidos en el precio.