Flat for sale in El Carmel

¡OPORTUNIDAD de INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Horta-Guinardó, Barcelona.
Los actuales propietarios, señor de 66 años y señora de 71 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 185.000€ y se aplica un 50% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

PLAN DE PAGOS: PAGO INICIAL de 45.000€ y pago mensual de 489€ durante 8 años.

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Acogedor piso en planta baja de 59 m² construidos, situado en una zona consolidada de Barcelona, con todos los servicios y excelentes comunicaciones a pocos minutos.

La vivienda se distribuye en tres dormitorios (uno principal y dos individuales), salón, cocina, una práctica sala de lavandería y un baño, ofreciendo una distribución funcional y bien aprovechada para el día a día. Además, dispone de calefacción, aportando confort durante todo el año.

Ubicado en un entorno con supermercados, comercios, centros educativos, transporte público, centros de salud y zonas verdes, y con buena conexión con el centro de Barcelona y las principales vías de acceso, esta vivienda es una excelente opción tanto como residencia habitual como para inversión.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.