Flat for sale in La Font d'en Fargues

Vivienda tipo bajos (consta en catastro como planta -1) situada en una zona residencial tranquila del distrito Horta-Guinardó, en la parte alta de Barcelona.

Ideal para quienes buscan un primer hogar asequible o una inversión para actualizar y rentabilizar. SIN CÉDULA DE HABITABILIDAD en tal sentido NO se puede financiar su compra a través de préstamo hipotecario.

📐 Características principales:
- Superficie construida según catastro: 45 m²
- Edificio del año 1960
- 2 dormitorios: 1 doble y 1 individual
- Salón pequeño independiente con posibilidad de integración con la cocina
- 1 baño completo con bañera
- Distribución compacta y funcional

🌿 Entorno y zona:
- Ubicada en La Font d'en Fargues, en un entorno residencial consolidado y muy tranquilo.
- Cercano al CAP El Carmel
- Próximo a centros educativos públicos
- A pocos minutos del Parc del Carmel y el Turó de la Rovira (Búnkers del Carmel)

🚍 Conectividad:
- Bus 117 con conexión a Metro L5 y L4 (Maragall)
- Zona alta con ambiente de barrio y menor densidad

🌟 Ideal para:
- Primera vivienda a precio competitivo en Barcelona
- Inversores que busquen reforma y posterior alquiler

🏆Nuestro compromiso:
- Acompañamiento integral durante todo el proceso
- Asesoramiento financiero e hipotecario personalizado

📞 Contacta con nosotros para más información o concertar visita.

*El precio publicado no incluye los gastos de escrituración, impuestos ni honorarios profesionales derivados de la transmisión del inmueble todo ello en concordancia con la Ley 32917 del Código Civil de Cataluña, para mayor información contactar con nuestros asesores.