Attic for sale in Lleo XIII, Sant Gervasi i la Bonanova

LUMINOSO ÁTICO EN ZONA RESIDENCIAL
Luminoso ático a reformar en la zona alta de Barcelona, ubicado en la tranquila calle Lleó XIII, a pocos metros de Passeig de Sant Gervasi y de la Avenida Tibidabo.
La vivienda, de 92 m², se encuentra en una planta alta, lo que le proporciona una excelente entrada de luz natural, vistas despejadas y un ambiente muy tranquilo, alejado del ruido y del tráfico.
Actualmente se distribuye en un amplio salón-comedor, cocina independiente de generosas dimensiones, un dormitorio doble exterior, un segundo dormitorio interior con ventana a patio de luces, baño completo, zona de lavado y espacio de almacenaje.
Gracias a su distribución, ofrece múltiples posibilidades de reforma, pudiendo adaptarse fácilmente a distintas necesidades, desde una cómoda configuración de dos dormitorios y dos baños hasta una distribución de tres dormitorios y un baño.
La finca tiene aprobado el proyecto para la instalación de un nuevo ascensor de última generación, una mejora que aportará aún más valor y comodidad a la propiedad.
Ubicado en una de las zonas residenciales más demandadas de Barcelona, rodeado de zonas verdes, prestigiosos colegios, hospitales, comercios y una amplia oferta de servicios, con excelentes comunicaciones.
Una excelente oportunidad para crear una vivienda a medida o realizar una inversión con gran potencial de revalorización.
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