Flat for sale in Carrer de Puig I Xoriguer, El Poble Sec - Parc de Montjuïc

COMERCIALIZADO EN EXCLUSIVA.

Piso de 75m² construidos en venta en calle Puig i Xoriguer.
Tercera planta real exterior en finca con ascensor. Servicio de vigilancia en finca.
Orientación sur con sol directo y luz natural prácticamente todo el día.

Tiene dos habitaciones (anteriormente tres, se podría recuperar una): una habitación doble exterior y una habitación individual exterior.
Recibidor y amplio salón-comedor con salida directa a balcón-terraza con vistas despejadas a lado mar.
Cocina independiente equipada con lavadero anexo. Cuarto de baño completo con plato de ducha.
Tanto cocina como cuarto de baño están completamente reformados. Suelos de parquet, cerramientos de PVC, dos splits en salón-comedor y otro split en habitación doble.

Piso en perfecto estado, listo para entrar a vivir. Bien comunicado con ronda litoral y centro ciudad.
Gastos de comunidad: a concretar importe.
IBI: a concretar importe.

En cumplimiento del Decreto ley 3/2026, de 24 de marzo, de medidas urgentes en materia fiscal, de simplificación y agilización
en la gestión, en el ámbito del urbanismo y la vivienda, en el ámbito de personal y otras medidas urgentes en prórroga presupuestaria se informa de:
- Cédula de habitabilidad: CHB02822******. Superficie útil de 59,86m².
- CEE: 22GR*****-
Con el objetivo de preservar la localización exacta del inmueble se han codificado los últimos dígitos de la cédula de habitabilidad y del CEE. No obstante, se pondrán a disposición de todos los interesados que visiten el inmueble.

En cumplimiento de la ley 3/2017 de 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que las gastos notariales, registrales e impuestos que le sean aplicables (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa como los honorarios de intermediación no están incluidos en el precio.
- ITP/IVA: según tipo vigente.
- AJD: según tipo vigente.
- Gastos notariales y registrales: según aranceles.

AICAT Núm. 1511. Agente API 3278.