Flat for sale in Carrer Industria, El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova

Exclusiva peça règia al Camp d’en Grassot | 140 m2 amb gran potencial

Ubicada a la confluència d’Indústria amb Sicília, al cor del Camp d’en Grassot i Gràcia Nova, presentem aquesta magnífica propietat de 140 m2 construïts (104 m2 útils) situada a la segona planta exterior d’una elegant finca règia amb ascensor.

L’habitatge gaudeix d’una excel·lent orientació sud-est, fet que li aporta una gran entrada de llum natural durant bona part del dia, i destaca especialment per la seva amplitud, estructura noble i enormes possibilitats de redistribució.

Actualment, la distribució es compon de:

— Saló-menjador exterior amb sortida a balcó
— Dos dormitoris dobles exteriors, també amb accés a balcons
— Dos dormitoris interiors
— Cuina independent
— Dos banys
— Ampli safareig
— Gran vestíbul d’entrada
— Sala diàfana de distribució, ideal com a despatx, biblioteca o zona polivalent

La finca disposa, a més, de traster privat al terrat, un valor afegit molt poc habitual a la zona.

Entre els seus acabats i equipaments destaquen:

✔ Sostres alts i elements originals propis de finca règia
✔ Habitatge exterior amb diverses sortides a balcó
✔ Finca senyorial amb ascensor

Opcionalment, es pot adquirir plaça d’aparcament a la mateixa zona (Carrer Indústria 89-91, planta -1) per 20.000 €.

Situada en una de les zones més consolidades i demandades de Barcelona, envoltada de comerç de proximitat, serveis, escoles, restauració i amb excel·lent connexió amb transport públic.

Una propietat ideal tant per a famílies que busquen amplitud i ubicació com per a compradors que valorin el potencial de crear una peça única a mida en finca clàssica.

Característiques bàsiques:
Estat: segona mà
Sup. útil 104 m2
Sup. construïda amb elements comuns 140 m2
Sup. construïda sense elements comuns 123 m2
3 dormitoris dobles
1 dormitori simple
2 banys
Balcons
Referència cadastral i cèdula: 0643217DF3804D0012BO / CHB05596020001
ITP: tipus vigent
Despeses notarials i registrals segons aranzel
Número Registre AICAT 5508
Número API A10438
El propietari NO és gran tenidor

📞 Per a concertar una visita o resoldre qualsevol dubte, contacta amb nosaltres:

Telèfons fixes:
93 455 85 35
93 539 14 10

Mòbil i WhatsApp:
+34 638 97 61 33

📍 Oficines:
Carrer de la Indústria, 137 – 08025 Barcelona
Passeig de Sant Joan, 150 – 08037 Barcelona

Per la teva seguretat, exigeix sempre l’acreditació AICAT a qualsevol operació immobiliària.

PUNTO HABITAT
AICAT 5508