Flat for sale in Vila de Gràcia

En una de las calles más tranquilas y con más encanto del barrio de Gràcia, encontramos este acogedor piso situado en última planta (tercero real) sin ascensor de una finca de pocos vecinos. Una vivienda que sobresale por su luz natural, tranquilidad y versatilidad de espacios.

La vivienda destaca por su doble orientación lo que le aporta una excelente luz natural durante todo el día y ventilación cruzada. Los dormitorios están orientados a una calle tranquila, mientras que el salón-comedor se abre hacia un patio de manzana muy silencioso, donde se encuentra una agradable galería cubierta de unos 5 m² que amplía el espacio y aporta mucha luminosidad y posibilidades. Desde el dormitorio principal se accede además a un pequeño balcón con vistas a la calle.

Actualmente dispone de un amplio dormitorio principal, un segundo espacio tipo altillo con capacidad para cama, un pequeño cuarto de almacenaje independiente y una zona de despacho, además de los espacios principales de salón-comedor, cocina independiente y un baño completo con bañera y zona de aguas.

La distribución es versátil y permite fácilmente replantear la vivienda para obtener una configuración diferente, acorde a las necesidades y preferencias de cada uno.

En la zona central de la vivienda destacan los techos altos con vigas a la vista, que aportan carácter, sensación de amplitud y una agradable percepción de espacio abierto.

El piso cuenta con calefacción y aire acondicionado mediante Split, lo que garantiza confort durante todo el año. Es una vivienda con mucha luz, tranquilidad y múltiples posibilidades, situada en una de las zonas más demandadas de Gràcia, con todo el encanto de barrio y excelente conexión con el resto de la ciudad. Actualmente el edificio no tiene ascensor, aunque se podría plantear la posibilidad de instalarlo.
En el corazón de Gràcia, Barcelona, esta ubicación seduce a compradores exigentes que buscan un estilo de vida cosmopolita con alma de barrio: calles arboladas, plazas con encanto y un ambiente creativo, ideal para quienes valoran privacidad, diseño y vida urbana a pie.

La conectividad es sobresaliente: Passeig de Gràcia se alcanza en 10 min a pie, Plaça de Catalunya en 12 min en metro, y el Aeropuerto de Barcelona-El Prat en 35–40 min en taxi o 45–55 min en transporte público. Comercios selectos, mercados, colegios y servicios premium se integran con una oferta gastronómica de autor y cafés emblemáticos a pocos minutos.

Para el ocio, el entorno invita a disfrutar de boutiques, galerías, teatros y la arquitectura modernista; el Park Güell está a 10 min en coche o 25 min en transporte público, y la playa queda a 20–25 min en taxi.

La gran virtud de Gràcia es su equilibrio: sofisticación discreta, vida cultural vibrante y acceso inmediato a lo mejor de Barcelona. Una dirección para vivir la ciudad con distinción.