Flat for sale in Carrer de Girona, Dreta de l'Eixample

Espectacular piso modernista reformado a estrenar con gran terraza en Eixample.

Esta magnífica vivienda se sitúa en una de las calles más codiciadas de la Dreta del Eixample, la prestigiosa calle Girona. Ubicada en una finca regia de finales del siglo XIX, esta propiedad disfruta de una ubicación privilegiada en una zona que se convertirá próximamente en un exclusivo paseo peatonal. Además, está a pocos pasos de Plaza Catalunya y del Paseo de Gracia.

El piso ha sido cuidadosamente reformado para combinar el esplendor del modernismo con el confort y la sofisticación del diseño contemporáneo. Los techos altos con molduras originales y los suelos de mosaico Nolla, restaurados con esmero, reflejan el carácter histórico de la vivienda, mientras que su distribución y acabados garantizan el máximo confort.

El piso tiene 184 m2 construidos interiores y un total de 173 m2 exteriores. Está en la planta Principal, la más noble. El salón, amplio y bañado de luz natural, se abre a un encantador porche que da paso a una espectacular terraza privada de 145 m² orientada al suroeste. Un oasis urbano donde disfrutar del sol mediterráneo durante todo el día, ideal tanto para momentos de relax como para reuniones al aire libre.

La cocina de concepto abierto es un espacio que aúna funcionalidad y estilo. Equipada con electrodomésticos panelados de alta gama, cuenta con una amplia isla central. Además, dispone de una zona de lavandería y un cuarto de instalaciones perfectamente integrados.

La zona de noche ofrece 3 dormitorios, incluyendo una impresionante suite principal con techos artesonados originales y suelos de mosaico Nolla restaurados, un auténtico homenaje al modernismo barcelonés. Dos dormitorios dobles adicionales, un elegante baño completo y un aseo de cortesía completan esta zona. El dormitorio principal y otro tiene acceso a un balcón de 5,5 m2 que da a la calle. Los baños han sido diseñados con un estilo sofisticado y materiales de la más alta calidad, logrando un equilibrio perfecto entre el encanto histórico y la estética contemporánea.

Además, la vivienda cuenta con varios patios interiores que aportan luminosidad a todos los espacios y una estancia polivalente de 9,5 m² en la terraza, ideal para transformarla en un baño adicional o en una cocina de verano.

El piso está equipado con aire acondicionado frío/calor por conductos y calefacción por radiadores.

Vivir en este piso significa disfrutar de una de las zonas más emblemáticas y elegantes de Barcelona. Las amplias avenidas, arquitectura modernista y proximidad al Paseo de Gracia crean un entorno exclusivo. La zona ofrece una excelente conectividad, boutiques de lujo, restaurantes de alta gastronomía y todos los servicios esenciales: supermercados, colegios, centros médicos y gimnasios.

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* El precio indicado no incluye impuestos (ITP en viviendas de segunda mano o IVA más AJD si procede en viviendas de obra nueva), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría ni ningún otro gasto derivado de la operación que, conforme a la normativa vigente, correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.