Flat for sale in Calle Melcior de Palau, 19, Sants

¿Buscas un hogar donde la luz natural sea la protagonista? Presentamos esta excelente propiedad de 80,15 m2 útiles, situada en una ubicación privilegiada: Melcior de Palau, junto a la Rambla del Brasil y los Jardines de Can Mantega.

Lo que hace especial a esta vivienda:
La gran diferencia de este piso es su arquitectura. Al ser esquinero y con orientación sur, todas las estancias principales —salón, cocina y las tres habitaciones— son exteriores. Esto garantiza una entrada de luz natural constante durante todo el día y una sensación de amplitud y bienestar inigualable.

Características principales:
- Estado: Impecable, lista para entrar a vivir.
- Distribución: Espacios optimizados, sin pasillos innecesarios.
- Confort total: Climatización por conductos (frío/calor), ventanas de aluminio con doble acristalamiento (Climalit) para un aislamiento acústico y térmico superior, y suelos de parquet.
- Detalles: Techos rebajados con iluminación empotrada y un amplio balcón con salida desde el salón, perfecto para disfrutar de la zona.
- Finca: Edificio de 1985 muy bien conservado, con ascensor nuevo, grande y de última generación.
- Parking: Disponibilidad de plazas de parking en la misma finca (no incluidas en el precio).

Datos técnicos y legales:
- Sin honorarios de agencia para el comprador.
- Cédula de habitabilidad: CHB00389721001
- Referencia catastral: 7313602DF2871C0061KX
- No gran tenedor.
- Gastos notariales y registrales según arancel.

Si buscas un piso que combine una ubicación estratégica en Sants con la tranquilidad de una vivienda impecable y llena de luz, esta es tu oportunidad.

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