Flat for sale in Carrer D'aguilar, La Font d'en Fargues

“ROCA Immobiliària” tiene el placer de presentar esta encantadora vivienda 100% exterior, con terraza, muchísima luz y unas vistas espectaculares al mar.

Todas las piezas del inmueble son exteriores y reciben sol y luz durante todo el día.
Al tener doble orientación Este y Oeste tenemos sol directo tanto por la mañana como por la tarde.

El inmueble se compone de recibidor, 3 dormitorios (2 dobles), cocina con galería (¡y vistas! ), un baño completo y un magnífico salón-comedor de 24m² ampliado con la antigua 4a habitación.
Además es completamente cuadrado y sin pasillos como podrán apreciar en el croquis de distribución adjunto, de manera que se aprovechan perfectamente todos los espacios.
La terraza cuenta con 6,2m² y unas magníficas vistas panorámicas.

Situada en la primera planta de una finca de obra vista de 1970 con zonas comunitarias ajardinadas. Aunque no tiene ascensor SÓLO HAY QUE SUBIR 8 ESCALONES. En la última foto lo pueden comprobar.
¡La finca dispone de un terrado comunitario con unas vistas espectaculares a 360º sobre toda Barcelona!

Se encuentra en muy buen estado de conservación con parquet, calefacción, aire acondicionado y las ventanas de aluminio, aunque quién lo adquiera quizá quiera actualizarlo a su gusto.
Lo que sí tendrán que actualizar es la instalación eléctrica.

Nota: al precio indicado deberán añadir los gastos e impuestos de la compraventa (I. T. P. + notaría + registro de la propiedad) así como los honorarios de agencia del 3%+IVA.

Información útil:
ITE pasada con certificado de aptitud APTO provisional válido hasta 2030
Gastos de comunidad: 100 euros al trimestre (escalera) + 65 euros al trimestre (zonas comunes ajardinadas).
IBI: 145 euros al trimestre.