Attic for sale in Sant Gervasi- Galvany

Ubicado en una de las zonas más exclusivas de la Zona Alta de Barcelona, este magnífico ático ofrece una oportunidad única para crear una vivienda excepcional a medida.
La propiedad cuenta con 164 m² de vivienda y una espectacular terraza perimetral de 128 m² que rodea prácticamente toda la vivienda, aportando una extraordinaria luminosidad y una conexión privilegiada con el exterior.
La distribución actual dispone de tres amplias habitaciones dobles exteriores, todas ellas con salida directa a la terraza, una cuarta habitación doble interior y una habitación de servicio. Completa la zona de noche con dos baños completos y un baño de servicio. Sus generosas dimensiones y su distribución ofrecen múltiples posibilidades de reforma para adaptarla a las necesidades y gustos de su futuro propietario.
La impresionante terraza se convierte en una auténtica extensión de la vivienda, permitiendo crear diferentes ambientes para disfrutar durante todo el año y aportando un valor diferencial difícil de encontrar en la ciudad.
La propiedad incluye trastero, cuenta con servicio de portería de lunes a sábado y ofrece la posibilidad de disponer de plaza de aparcamiento en el mismo edificio.
Una vivienda única por ubicación, amplitud, espacio exterior y potencial de transformación, en una de las direcciones más cotizadas de Barcelona.

Propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
Información para el consumidor: El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador (como ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los honorarios notariales y registrales.
Toda la información facilitada, incluidas las superficies, es meramente orientativa y carece de carácter contractual. La oferta podrá ser modificada en cuanto a precio o retirada del mercado sin previo aviso.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán conforme al acuerdo de comercialización firmado. Asimismo, cualquier persona interesada podrá acceder a información completa y detallada antes de realizar cualquier entrega a cuenta, en cumplimiento de la normativa estatal y autonómica vigente.
AICAT 5243 · API A10420