Flat for sale in Sardenya, Fort Pienc

Park Rose Properties presenta EN EXCLUSIVA esta reformada vivienda en la codiciada zona de Fort Pienc, Barcelona. Situada en la calle Sardenya con Caspe. Esta propiedad destaca por su amplitud de 91m2, techos altos y su increíble reforma modernista catalana ubicada en una finca señorial de 1925 rehabilitada, tranquila y con ascensor.


Con una superficie total de 90,56 m², consta de una superficie útil de 84,15 m² útiles distribuida con espacios de 10,12m2 entre balcones y patios de la vivienda, medidas demostrables por PLANO. Esta propiedad se distribuye de manera funcional y luminosa. Se trata de una segunda planta real (planta principal).


La vivienda dispone de 3 habitaciones: una amplia habitación principal con salida a uno de los dos patios y un elegante con aire acondicionado, cuarto de baño completo en suite con plato de ducha; una segunda habitación de tamaño medio con aire acondicionado, ideal como dormitorio adicional; y una habitación individual junto a la entrada que actualmente se utiliza como vestidor, aunque puede destinarse también a dormitorio. Cuenta además con un segundo baño completo de diseño moderno y plato de ducha, una cocina independiente totalmente equipada con horno, microondas, vitrocerámica y campana extractora, y una práctica zona de lavandería con espacio para lavadora y secadora. Actualmente se están finalizando las últimas mejoras de la vivienda, ya completamente pagadas, que le aportarán el cálido y moderno diseño de la nueva cocina que reflejan las fotografías. La propiedad se completa con un amplio recibidor, una galería adicional para adaptar a tus necesidades y un espectacular salón-comedor exterior de 29,05 m² con doble balconera, un espacio luminoso que combina a la perfección diseño, confort y amplitud. Además participación de USO en DOS TRASTEROS comunitarios de la finca.


COMPLETAMENTE REFORMADA: No se trata de una reforma común y corriente. Desde un primer momento se buscó revalorizar los elementos arquitectónicos originales propios de la tipología modernista barcelonesa con un proyecto que combinara soluciones contemporáneas de alta gama con una cuidada recuperación patrimonial, dando lugar a una residencia de carácter exclusivo.


Pavimentos hidráulicos originales restaurados, puertas históricas de madera restauradas, reproducción de molduras y elementos decorativos de la arquitectura catalana de la época respetando la arquitectura modernista original y el confort contemporáneo. Aislamiento acústico de alto rendimiento con nuevos acristalamientos respetando los ventanales originales de finca. Renovación completa de instalaciones (Luz, agua y saneamientos) e instalación de aire aconudicionado con bomba de calor en salón comedor y todas las habitaciones. Iluminación arquitectónica integrada, Integración de focos empotrados y elementos de iluminación indirecta para generar ambientes elegantes y contemporáneos. Equipamiento de alta gama; Gunni & Trentino, Geberit Sigma 20, Hansgrohe, Jung LS990 Les Couleurs®️ Le Corbusier, Lasser y Ineslam. Sin lugar a dudas una reforma completa con coherencia estética en todos los acabados para garantizar el mayor lujo y confort a tu nueva vivienda


UBICACIÓN INMEJORABLE: Ubicada entre calle Sardenya y Casp, en una zona privilegiada de Fort Pienc Barcelona, a solo 5 calles del templo de la Sagrada Familia, 3 calles de Plaza Tetuán y del Paseo de Sant Joan. Rodeada de todos los servicios: metro L2, tranvía, autobuses, zonas peatonales, parques, supermercados, comercios y farmacias.


Sin lugar a dudas una gran oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona. Ideal para disfrutar de una hermosa vivienda reformada con una ubicación inmejorable que le añade un valor seguro tanto por espacio como por zona. Cedula de habilidad certificado energético e ITE al día.


Se el primero en agendar una visita! El equipo Park Rose Properties te acompaña en todo el proceso!
Los impuestos, gastos de notaria y gestión no se encuentran dentro del precio.