Flat for sale in Les Roquetes

Entra y descubre lo que no sabías que buscabas. Una vivienda que se entiende rápido y que convence cuando se recorre.
Esta planta baja, completamente reformada, ofrece una distribución lógica que resulta además cómoda y muy bien aprovechada. Nada está forzado ni improvisado y cada espacio responde a una función clara y se percibe desde el primer momento.



Zona de día: luz y proporción:

El salón-comedor es totalmente cuadrado, una geometría muy agradecida que abre las posibilidades de elección de mobiliario y permite aprovechar cada metro cuadrado con naturalidad.

Dispone de dos amplios ventanales que garantizan la luz natural todo el día, y un aspecto especialmente valorable: no hay ningún edificio frontal que condicione la claridad, algo poco habitual en plantas bajas. La estancia es luminosa, abierta y con una sensación de amplitud superior a la esperada.

El ambiente es tranquilo y silencioso, sin ruidos molestos, lo que refuerza la calidad del espacio y su confort diario.

Distribución interior, con espacios bien definidos.

El pasillo-distribuidor no se limita a conectar estancias, ya que gracias a un gran espejo decorativo que aporta profundidad visual, contribuye a amplíar la percepción del espacio, además de articular la vivienda de manera fluida.



La distribución es clara y funcional:

Tres habitaciones, bien proporcionadas y versátiles, aptas tanto como dormitorios principales como para despacho, habitación auxiliar o uso polivalente, según las necesidades.

Cocina reformada, funcionalidad real y bien ejecutada.:

La cocina ha sido reformada con criterio funcional y técnico, utilizando materiales adecuados para el uso diario. Incorpora pladur hidrófugo e ignífugo, un detalle constructivo que evidencia una reforma bien pensada y no meramente estética.

Desde la cocina se accede a un espacio técnico independiente, donde se ubican la lavadora y la caldera de gas ciudad. No se trata de un balcón ni de una terraza, sino de un acceso funcional que permite separar esta zona de la vivienda principal y mantener la cocina ordenada y despejada.



Baño reformado y bien ejecutado:

El baño está completamente reformado orientado a soluciones prácticas y duraderas:

• Plato de ducha

• Mobiliario actual y funcional

• Zócalo de PVC inmune a la humedad: practicidad sin descuidar la estética.



Confort y equipamiento:

La vivienda cuenta con un equipamiento pensado para el uso diario y el bajo mantenimiento:

• Parquet laminado AC5 en toda la vivienda, de alta resistencia

• Climatización y calefacción por conductos en todas las estancias

• Persianas motorizadas

• Carpintería de aluminio con doble acristalamiento oscilobatiente

• Instalaciones de agua y electricidad completamente renovadas

Todo el conjunto responde a una vivienda práctica, eficiente y cómoda.




Edificio y entorno:

Finca de solo tres plantas, con pocos vecinos.

No constituida formalmente como comunidad, pero correctamente mantenida y con convivencia tranquila.

Ubicada en Roquetes (Nou Barris, Barcelona), una zona con servicios, transporte público y vida de barrio consolidada, práctica, bien conectada y con una demanda estable tanto residencial como de alquiler.



Información adicional:

Para ampliar información gráfica o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.

Por respeto a la intimidad, no se permite acceder directamente a la propiedad. Las visitas se realizan exclusivamente con cita previa.

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, gestoría, etc.).



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