Attic for sale in Via Augusta, Sant Gervasi- Galvany

Exclusivo ático dúplex de 196 m² construidos en la prestigiosa zona de Sant Gervasi-Galvany, Barcelona, una de las áreas residenciales más demandadas de la ciudad. Esta vivienda única destaca por sus amplios espacios, su excelente distribución en dos plantas y sus espectaculares vistas panorámicas al mar, la montaña y Barcelona.

En la planta principal, la propiedad ofrece un luminoso salón-comedor con acceso directo a una amplia terraza, ideal para disfrutar de la luz natural, las vistas y el clima mediterráneo. La vivienda cuenta con una elegante cocina de estilo francés con isla central, completamente equipada y amueblada, además de una zona de lavandería independiente que aporta comodidad al día a día. La zona de noche dispone de 4 habitaciones dobles y 3 baños completos. La suite principal cuenta con baño privado y acceso directo a la terraza, creando un espacio íntimo y confortable. A través de una elegante escalera de caracol se accede a la planta superior, donde encontramos un espectacular salón de 50 m² y una impresionante terraza privada de 90 m², perfecta como zona chill out, comedor exterior o espacio de ocio con vistas despejadas.

Entre sus calidades destacan los suelos de parqué, la carpintería de aluminio con doble acristalamiento, la calefacción por gas natural y el aire acondicionado por split, garantizando confort durante todo el año. La finca dispone de ascensor, servicio de portería, zona comunitaria ajardinada y piscina, una combinación ideal para familias que buscan calidad de vida en Barcelona. El precio incluye plaza de parking doble y trastero, dos extras muy valorados en la zona.

Ubicado en Sant Gervasi-Galvany, este ático dúplex se encuentra en un entorno tranquilo, seguro y perfectamente comunicado, rodeado de comercios, colegios, restaurantes, servicios, transporte público y zonas verdes. Una oportunidad excepcional para quienes buscan comprar un ático con terraza, piscina y vistas en una de las mejores zonas de Barcelona.

El precio no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad, gestoría e impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda).

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