- 2 bdrm.
- 3 bathrooms
- 189 sqm
- Ground floor
Duplexes for sale in Carrer de Sant Germà, La Font de la Guatlla
Barcelona Capital
EXCLUSIVA VIVIENDA DÚPLEX DE OBRA RECIENTE CON TERRAZA PRIVADA, PISCINA Y DOS PLAZAS DE GARAJE
Elegante vivienda dúplex de 189m2 construidos en planta baja ubicada en un exclusivo edificio de 2022, construido con acabados de alta gama y diseñado para ofrecer el máximo confort y calidad de vida.
La vivienda con 109m2 destaca por su amplio y luminoso salón-comedor, un espacio sofisticado y acogedor con salida directa a una magnífica terraza patio privada de 74 m², ideal para disfrutar de momentos de relax, reuniones al aire libre o cenas en un entorno íntimo y tranquilo. En esta misma planta dispone además de un espacioso lavadero independiente y un baño completo.
La planta superior alberga la zona de descanso, compuesta por dos amplias habitaciones dobles con armarios empotrados (Hay posibilidad de adaptar y modificar la vivienda con TRES HABITACIONES).
La suite principal ofrece un ambiente elegante y privado con baño en suite, mientras que la segunda habitación, también de generosas dimensiones, cuenta con acceso a un segundo baño completo de diseño contemporáneo.
La propiedad incluye DOS cómodas plazas de garaje en la misma finca, aportando practicidad y comodidad en el día a día.
El edificio dispone de una exclusiva zona comunitaria en la azotea, donde se encuentra una espectacular piscina con solárium y terraza panorámica, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo en un entorno privilegiado.
Situada en una ubicación estratégica y altamente demandada, a pocos minutos de Plaza España y Plaza Cerdà, con excelentes conexiones a las rondas y acceso rápido al aeropuerto, esta propiedad combina a la perfección tranquilidad, exclusividad y conexión con la ciudad.
Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda moderna, elegante y lista para entrar a vivir en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona.
El precio incluye los honorarios de intermediación.
Cedula de habitabilidad – Vigente hasta /2047
Certificado energético – Vigente hasta 2032 / B34 – A5
AICAT: 9313.
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Property type
DuplexAvailability
AvailableOrientation
South-westHot water
ElectricityHeating
ElectricityCondition
RefurbishedAge
1 to 5 yearsGarage
PrivateFloor
Ground floorLift
YesFurnished
YesEnergy
Energy rating label:BEmissions:34 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:AEmissions:5 kg CO₂ m² / year
- Air Conditioning
- Cupboards
- Ceramic Tiles
- Parquet flooring
- Court
- Suite · bathroom included
- Electrical appliances
- Oven
- Washing machine
- Microwave
- Refrigerator
- Security Door
- 24-hour CCTV video surveillance system
- Community swimmingpool
- Laundry room
- Fully equipped kitchen
Interest rate
Estimated monthly fee
2.819 €
Service offered by
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Mortgage breakdown
Your monthly payment
2.819 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
790.000 €
Taxes and purchase expenses:
81.497 €
Total property cost:
871.497 €
Deposit:
158.000 €
Mortgage amount:
713.497 €
Total interest:
301.406 €
Total cost of the mortgage
1.172.903 €
Principal + interest + taxes and fees
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