Duplex for sale in Folgueroles, Sant Gervasi i la Bonanova

Dúplex reformado de 82 m2, ubicado en el barrio de Sant Gervasi, una zona de gran demanda en Barcelona. Se trata de una vivienda que combina ambiente acogedor con distribución funcional, pensada para aprovechar al máximo cada metro. Ofrece planta baja con amplio hall, zona de almacenaje bajo escalera y la habitación principal con baño en suite, que aportan confort y discreción en una misma planta. La planta superior acoge un salón comedor de gran amplitud, cocina americana y acceso directo a un espacio exterior, perfecto para diario y reuniones. Completa el nivel superior una segunda habitación, de gran tamaño, con un segundo baño completo, aportando versatilidad para uso diario, despacho o visitas.
En cuanto a servicios, está equipada con calefacción por bomba de calor y aire acondicionado, lo que garantiza confort térmico en todas las estaciones. La conectividad es óptima: agua y luz disponibles, listas para uso inmediato, con instalaciones modernas y seguras. La reforma reciente aporta acabados actuales, líneas limpias y una distribución pensada para familias o perfiles que buscan un inmueble práctico en una ubicación consolidada.
Situada en Sarrià-Sant Gervasi, una zona que combina tranquilidad residencial con servicios y transporte cercanos, lo que facilita el día a día y la movilidad hacia el centro. La planta baja ofrece un flujo cómodo entre entradas, zonas de almacenaje y la suite principal, ideal para quienes valoran intimidad y un uso versátil del espacio. En la planta superior, el salón comedor con cocina americana crea un espacio de convivencia luminoso y funcional para comer, descansar y recibir; todo ello con acceso directo a la zona exterior que aporta frescura y posibilidad de exteriorizar hábitos de día a día. La segunda habitación, de gran tamaño, junto con el segundo baño, añade comodidad para huéspedes o para adaptar la vivienda a necesidades familiares o de trabajo desde casa.