Flat for sale in Carrer del Rosselló, Sagrada Família

Magnífica vivienda recién reformada a estrenar situada en la calle Rosselló, a tan solo una calle de la Sagrada Familia y de Avenida Gaudí, en una de las zonas más cotizadas y demandadas de Barcelona.
La vivienda, ubicada en una tercera planta exterior con ascensor, cuenta con 88 m² cuidadosamente distribuidos, destacando por una rehabilitación integral de alta calidad, en la que se ha apostado por un diseño actual, materiales de calidad y una distribución optimizada para el confort diario.
Además, dispone de instalaciones completamente renovadas, ofreciendo el confort y la tranquilidad de una vivienda lista para entrar a vivir. La zona de día ofrece un luminoso salón-comedor en dos ambientes, completamente exterior, con salida a balcón y una agradable orientación sur, que aporta una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día.
La cocina abierta, integrada en el espacio, aporta amplitud, funcionalidad y un diseño contemporáneo. La vivienda dispone de 3 habitaciones, destacando un amplio dormitorio principal exterior de aproximadamente 14 m², luminoso y confortable. Se completa con dos habitaciones individuales de 7 m² y 8 m², ideales como dormitorios, despacho o habitación polivalente. Cuenta además con 2 baños completos, un recibidor con gran armario empotrado, así como aire acondicionado y calefacción por conductos, garantizando el máximo confort durante todo el año.
Su ubicación es simplemente inmejorable: a un paso de la Sagrada Familia, Avenida Gaudí, comercios, restaurantes, servicios y excelentes conexiones de transporte, en un entorno vibrante y consolidado de la ciudad. Una vivienda exclusiva, reformada con gusto y lista para estrenar, ideal para quienes buscan diseño, confort y una ubicación privilegiada en Barcelona.
Información legal y técnica: API nº 2875/BCN · Registro AICAT nº 1346 · Cédula de habitabilidad nº CHB05157018001 · Inmueble recientemente rehabilitado y en excelente estado · Superficie útil 77 m² · Superficie construida 87 m² · La propiedad no tiene consideración de gran tenedor (zona de mercado residencial tensionado) · ITP: tipo vigente · Certificado de Eficiencia Energética (CEE): JRWKTMT2Z · Gastos notariales, registrales e impuestos no incluidos, según arancel vigente.