Duplexes for sale in Passatge de Batlló, L'Antiga Esquerra de l'Eixample

Este exclusivo dúplex recién reformado, a estrenar, consta de 144m2 de vivienda con un disfrutable espacio exterior de 43 m2. Se sitúa en un encantador pasaje semi peatonal; un remanso de tranquilidad en una finca de tan solo cuatro viviendas.

La propiedad ha sido completamente rehabilitada, combinando el encanto de los elementos originales con el confort contemporáneo, dando lugar a una vivienda elegante, luminosa y acogedora.

La vivienda se organiza en dos niveles diferenciados:
* Planta baja (zona de día):
Amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a un espectacular jardín privado con piscina, un auténtico oasis en plena ciudad. La cocina tipo office, abierta y funcional, se integra perfectamente en el espacio. Una agradable galería aporta aún más luz y continuidad entre interior y exterior.
En esta planta también encontramos una zona de lavado independiente, un baño completo y un espacio polivalente ideal como despacho, sala de TV o dormitorio de invitados.

* Primera planta (zona de noche):
Destinada al descanso, cuenta con tres dormitorios: una suite principal exterior con baño privado y salida a balcón, un dormitorio individual exterior y una tercera habitación amplia que da al jardín de la vivienda. En esta planta hay un segundo baño completo.

Exterior
El jardín privado es uno de los grandes protagonistas de la vivienda: un espacio con terraza y piscina propia de 6m², un verdadero privilegio en el centro de Barcelona.

Rehabilitación
En la reforma integral se conservaron elementos originales, como los suelos hidráulicos que aportan carácter y autenticidad, así como la carpintería exterior de madera de alta calidad, pintada según los colores originales de la finca. Sistema de climatización frío/calor por conductos en toda la vivienda y armarios empotrados.

Una oportunidad única para vivir en una propiedad exclusiva que combina historia, diseño y confort, con espacios exteriores privados en una de las zonas más demandadas de Barcelona.