Flat for sale in Barri Gòtic

Precioso piso de 76 m² construidos, ubicado en la mejor zona del barrio Gótico y a escasos metros del puerto de Barcelona. Este encantador pied-à-terre se ha reformado completamente y se encuentra en excelentes condiciones, ya que conserva el encanto original gracias a los elementos restaurados, como las paredes de piedra vista y los techos con volta catalana.

El amplio salón comedor, muy luminoso por situarse en una finca esquinera, se integra con una cocina moderna y totalmente equipada. Desde aquí se accede a dos bonitos balcones con vistas a la calle principal. La vivienda cuenta con dos habitaciones, una de ellas con su propio balcón orientado a la calle lateral, y un baño completo. Las carpinterías son de doble acristalamiento y dispone de aire acondicionado por splits, lo que garantiza comodidad durante todo el año.

Aunque la finca no tiene ascensor, se trata de una primera planta real, lo que facilita el acceso. Además, solo hay una vivienda por planta, lo que aporta una mayor sensación de privacidad.

El edificio, originario del siglo XVIII y rehabilitado recientemente, se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeado del encanto del corazón de la Barcelona antigua y del puerto. A pocos metros se encontraba el estudio donde Picasso vivió durante sus años más bohemios. La zona cuenta con bares emblemáticos, restaurantes, hoteles de alto nivel y está muy próxima a la histórica sede de Correos —futura sede de un moderno tech hub—, la renovada vía Laietana, el Born y la Iglesia de la Mercè.

a propiedad está situada en la ciudad de Barcelona, en el distrito del Gotico. La localización aproximada se facilita de conformidad con la normativa vigente.

Cuenta con una superficie construida de 76 m². La vivienda es a estrenar, habiendo sido completamente reformada.

El precio total de venta se facilitará bajo solicitud.

El precio no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que, según la legislación vigente, corresponden a la parte compradora; siendo de aplicación el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Tampoco están incluidos los gastos de notaría ni de inscripción en el Registro de la Propiedad.

La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética. La cédula de habitabilidad, con número CHB640398****, está disponible bajo solicitud.

Los números de registro AICAT 13225 y API 4089 se encuentran visibles conforme a la legislación aplicable.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.