Attic for sale in Centre - Eixample – Can Llobet

ÁTICO EXCLUSIVO Y ESQUINERO EN PLENO CENTRO, CON GRAN TERRAZA A PIE DE COMEDOR Y VISTAS DESPEJADAS

Pocas viviendas consiguen reunir amplitud, privacidad, terrazas y ubicación como este magnífico ático totalmente esquinero y único en planta, situado en pleno centro de Barberà del Vallès.

Ubicado junto a la calle Doctor Moragas, a tan solo 2 minutos del Ayuntamiento y 5 minutos de la estación de Renfe (Zona 1), esta vivienda ofrece una combinación muy difícil de encontrar actualmente: grandes espacios exteriores, muchísima luz natural y una distribución cómoda y funcional, todo en una sola planta.

Según Catastro, la finca dispone de una superficie gráfica aproximada de 188 m2. La vivienda cuenta con aproximadamente 100 m2 construidos de vivienda y una espectacular terraza esquinera de aproximadamente 70-80 m2 a pie de comedor, con vistas completamente despejadas y orientación ideal para disfrutar del sol de tarde durante todo el año.

Además, desde esta terraza principal se accede mediante escaleras a una impresionante terraza-solárium privada superior de aproximadamente otros 100 m2, ocupando prácticamente toda la parte superior de la vivienda. Un espacio excepcional con múltiples posibilidades: zona chill-out, comedor exterior, solárium o zona de reuniones, disfrutando de privacidad y amplitud en pleno centro urbano.

En conjunto, la propiedad ofrece cerca de 280 m2 aproximados de espacio disfrutable entre vivienda y zonas exteriores privadas, convirtiéndose en una pieza muy poco habitual dentro del mercado actual.

Su condición de ático totalmente esquinero y vivienda única en planta proporciona una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día, ventilación cruzada y una privacidad muy difícil de encontrar.

Desde el amplio recibidor accedemos a una distribución muy funcional que separa claramente la zona de día y la zona de noche.

En la zona de día encontramos un amplio salón-comedor con salida directa a la terraza principal, creando una continuidad perfecta entre interior y exterior. La cocina, reformada recientemente con un diseño moderno y funcional, dispone además de salida a una práctica galería independiente.

La zona de noche cuenta con cuatro habitaciones dobles, todas exteriores y de excelentes dimensiones, algo especialmente difícil de encontrar en fincas céntricas. Completa esta zona un baño completo equipado tanto con bañera como con plato de ducha.

La vivienda se encuentra reformada y preparada para entrar a vivir, dependiendo de las necesidades y gustos de cada comprador. Dispone de parquet y gres porcelánico, ventanas de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit, puertas interiores de madera de haya, calefacción mediante radiadores en toda la vivienda, aire acondicionado y caldera recientemente instalada.

Además, la propiedad incluye dos trasteros privados, aportando un espacio extra muy práctico para almacenamiento.

Quinta sin ascensor. Consulte más información sobre este dato.

Disponibilidad a consultar.

En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, se informa que los gastos notariales, registrales e impuestos aplicables (ITP, IVA o AJD), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio.

El precio incluye los honorarios de intermediación, por lo que el comprador no deberá asumir costes adicionales por este concepto.

¡Visítelo sin compromiso!
Para más información, contacte con Laura en el 676 10 23 50 (seis siete seis uno cero dos tres cinco cero) o en el 93 729 09 90