Flat for sale in Arteagabeitia - Retuerto - Kareaga

Reforma integral de calidad en Arteagabeitia (Barakaldo)
En Arteagabeitia, Barakaldo, presentamos en Exclusiva ILV Servicios Inmobiliarios esta vivienda de 77 m² construidos, completamente reformada con un diseño actual y una cuidada selección de materiales y acabados de primeras calidades.
La vivienda se distribuye en salón-comedor, cocina equipada, tres dormitorios y un baño completo, ofreciendo una distribución funcional y muy bien aprovechada. Se encuentra en una sexta planta, es exterior, tiene orientación sur y este y disfruta de vistas despejadas, aportando luminosidad y sensación de amplitud a las estancias.
Uno de sus principales valores es su reciente reforma integral, en la que se ha prestado especial atención tanto a la estética como al aislamiento y al confort de la vivienda.
Los techos han sido aislados e insonorizados con materiales específicos de fibra y lana de roca acústica e ignífuga, mientras que las paredes colindantes con otras viviendas cuentan con trasdosado y aislamiento acústico mediante manta de fibra, lana de roca y placas de yeso laminado acústicas.
También se ha renovado completamente el suelo, realizando una nueva base de hormigón con tratamiento de insonorización y autonivelación, sobre la que se ha instalado una capa de aislamiento acústico y suelo laminado AC6 de fabricación francesa.
Las ventanas son Rehau de alta gama, con sistema de microventilación y acristalamiento bajo emisivo con control solar, contribuyendo al aislamiento térmico y acústico de la vivienda.
La reforma se completa con iluminación LED de alto rendimiento en salón, entrada, pasillo, cocina y baño, además de mobiliario realizado a medida: armarios del salón en roble natural y lacado blanco, vestidor en madera maciza lacada y armario de dormitorio con interiores en roble natural.
Dispone de agua caliente individual eléctrica y calefacción individual de bajo consumo.
El edificio cuenta con ascensor y acceso a cota cero, facilitando la accesibilidad desde el portal. Los gastos de comunidad son contenidos y actualmente no existen derramas en la comunidad de propietarios.
Existe además la posibilidad de adquirir una amplia parcela de garaje por 35.000 € adicionales.
Una vivienda especialmente indicada para quien busca entrar a vivir sin necesidad de realizar obras, pero valora que detrás de una imagen moderna exista también una reforma ejecutada pensando en el aislamiento, la calidad de los materiales y el confort diario.
Ponte en contacto con ILV Servicios Inmobiliarios para ampliar información y concertar una visita. Una reforma de este nivel merece conocerse personalmente.