Flat for sale in Llefià

Desde el Grupo Inmobiliario Best House te presentamos esta magnífica vivienda situada en la consolidada y bien comunicada zona de Congrés, en Badalona. Una propiedad que destaca por sus amplios espacios, sus excelentes acabados y su gran potencial tanto para inversores como para quienes buscan una vivienda de calidad en una ubicación privilegiada.

La vivienda cuenta con 110 m2 útiles, distribuidos de forma práctica y funcional. Dispone de tres amplias habitaciones dobles, ideales para garantizar el confort de toda la familia, así como dos baños completos totalmente reformados.

El inmueble ha sido renovado integralmente, incluyendo la instalación eléctrica y de fontanería completamente nuevas, ofreciendo tranquilidad y seguridad a largo plazo. La cocina, moderna y espaciosa, dispone de una práctica isla central, perfecta para el día a día, y acceso a un balcón y zona de lavadero independiente.

Toda la vivienda, excepto cocina y baños, cuenta con elegante suelo de parqué, complementado con puertas interiores de madera renovadas y ventanas Climalit en color bronce, que aportan un excelente aislamiento térmico y acústico.

Uno de sus grandes atractivos es la fantástica terraza de 10 m2 orientada al exterior, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir momentos con familiares y amigos.

En cuanto al confort, la vivienda dispone de calefacción mediante radiadores de gas natural en todas las estancias, caldera de gas y aire acondicionado en el salón, garantizando bienestar durante todo el año.

La ubicación es inmejorable, rodeada de todos los servicios necesarios: colegios, institutos, supermercados, centros comerciales, zonas verdes y áreas infantiles. Además, cuenta con excelentes conexiones mediante metro, tren y diversas líneas de autobús, facilitando el acceso tanto al centro de Badalona como a Barcelona.

Actualmente la vivienda se vende con inquilinos, convirtiéndose en una excelente oportunidad para inversores que buscan una rentabilidad inmediata en una zona con alta demanda residencial.

Una propiedad amplia, moderna y completamente actualizada que reúne todas las características para convertirse en una inversión segura o en una magnífica adquisición patrimonial.

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La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: obra nueva el IVA y el AJD; en las segundas y ulteriores entregas de viviendas (viviendas de segunda mano) el pago del ITP , aranceles notariales y registrales. Honorarios y gastos de gestión hipotecaria no incluido (si procede el cobro) el agente se lo informará por escrito antes de realizar la visita. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a nuestras oficinas.