Flat for sale in Carrer de Juan Valera, Llefià

Os presentamos en exclusiva esta vivienda en Badalona, situada en la zona del Mercado Municipal de La Salut, una ubicación consolidada y muy demandada por su proximidad a todos los servicios, comercios, transporte público y colegios.

La vivienda se encuentra en una cuarta planta real con ascensor, lo que garantiza comodidad y buena altura, además disfruta de orientación oeste con sol durante todo el día y vistas totalmente despejadas ya que frente de la finca hay una plaza, aportando amplitud visual, privacidad y luminosidad excepcional.

La vivienda dispone de 70 m² construidos con una distribución muy funcional y equilibrada, diferenciando claramente la zona de día y la zona de noche.

Zona de día

Accedemos a la vivienda a través de un recibidor de 5 m² que actúa como eje central de la distribución. Desde este espacio entramos en la cocina independiente de 5,30 m², práctica y bien aprovechada, que cuenta además con una zona de lavadero anexa de 3 m², ideal como espacio auxiliar de almacenaje.

Desde el mismo recibidor accedemos también al salón comedor de 18 m², una estancia amplia, confortable y muy luminosa, equipada con aire acondicionado y con salida directa al balcón orientado al oeste. Este balcón se convierte en un espacio perfecto para disfrutar del sol de la tarde y de las vistas despejadas a la plaza, lo que aporta una sensación de libertad y tranquilidad poco habitual.

Zona de noche

Desde el salón se accede a la zona de noche, bien diferenciada del área social. Aquí encontramos dos habitaciones dobles de buenas dimensiones, ideales como dormitorios principales o juveniles, además de una habitación individual perfecta como dormitorio adicional, despacho o vestidor. Completa esta zona un baño completo reformado con diseño actual y funcional.

La vivienda fue reformada hace ocho años, incluyendo instalaciones y acabados, lo que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar mejoras. Dispone de suelos de parket que aportan calidez a todas las estancias, ventanas de aluminio con doble cristal que mejoran el aislamiento térmico y acústico, y suministro de gas natural.

DISPONIBLE PARA ESCRITURAR A PARTIR DEL MES DE JULIO

Una vivienda exterior, luminosa, con excelente orientación y distribución práctica, situada en una zona con vida de barrio y todos los servicios al alcance. Ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión segura en Badalona.

No pierdas esta oportunidad i venga a verlo!!