Flat for sale in Calle Ramón Albarrán, Casco Antiguo

Presentamos una exclusiva vivienda señorial de gran superficie situada en una ubicación privilegiada del Casco Antiguo de Badajoz, a un minuto de la Plaza de España, la Catedral y el Ayuntamiento.

Se trata de una propiedad única por sus dimensiones, con **407 m² construidos y 360 m² útiles**, así como por su luminosidad y versatilidad, ideal tanto como residencia familiar de alto nivel como para desarrollar proyectos profesionales, despachos, oficinas representativas o actividades de alojamiento turístico, sujeto a la normativa vigente.

La vivienda ha sido reformada integralmente, incluyendo instalaciones de electricidad y fontanería, ofreciendo el equilibrio perfecto entre el encanto de la arquitectura clásica y las comodidades actuales.

Destacan sus amplias estancias y sus impresionantes ventanales de suelo a techo con carpintería de madera de pino de Flandes y acristalamiento Climalit, que proporcionan una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día.

### Distribución y características

* 6 amplios dormitorios.
* 2 grandes salones independientes.
* 3 baños completos con plato de ducha y bañera de hidromasaje.
* Cocina de gran tamaño completamente equipada, incluida en el precio.
* 3 armarios empotrados.
* Patio privado de aproximadamente 60 m².
* 4 balcones franceses.
* Suelos de mármol.
* Aire acondicionado con bomba de calor mediante splits instalados en techo en todas las estancias.
* Gas ciudad.
* Vivienda completamente reformada.

### Edificio

El edificio tiene prevista la instalación de ascensor con inicio de obras en septiembre de 2026. El futuro propietario no deberá asumir ninguna derrama extraordinaria relacionada con dicha actuación.

### Una propiedad con múltiples posibilidades

Por su amplitud, distribución y ubicación estratégica, esta vivienda resulta ideal para:

* Residencia familiar señorial.
* Despacho profesional o sede corporativa.
* Consulta médica, jurídica o técnica.
* Apartamentos turísticos o alojamiento de corta estancia (según normativa aplicable).
* Proyecto de inversión patrimonial.

Una oportunidad excepcional para adquirir una de las viviendas más singulares del centro histórico de Badajoz, donde espacio, elegancia, luminosidad y ubicación se unen para crear una propiedad difícilmente comparable en el mercado actual.

**Dada la singularidad de la vivienda, se ampliará información adicional de forma privada y personalizada a los interesados.**

Para más información o concertar una visita previo filtro del interesado contáctanos.