Apartment for sale in Calle Duque de Alba, 13, Centro

Se vende oficina en planta baja, con acceso directo desde la calle, ubicada en una finca tranquila con patio interior, ideal para quienes buscan crear una vivienda a medida en una ubicación consolidada.

El inmueble cuenta con 70 m² construidos, actualmente distribuidos como oficina, pero con una configuración muy favorable para su transformación en apartamento o vivienda tipo loft, previa tramitación del cambio de uso.

Distribución actual:

Amplio recibidor zona de espera

Gran despacho cerrado con ventana (ideal como dormitorio principal)

Sala amplia (perfecta para salón-comedor con cocina integrada)

Cuarto de archivo

Aseo

El archivo y el aseo son contiguos, lo que permite ampliar fácilmente el baño.
Puntos clave:

Planta baja, cómoda y accesible

Espacios amplios y regulares, fáciles de redistribuir

Ventilación e iluminación a patio interior

Ideal como primera vivienda, inversión o apartamento urbano

Gran potencial de revalorización tras reforma

Una excelente opción para quien desea diseñar su propia vivienda desde cero, adaptándola a sus necesidades, en un inmueble con una base sólida y muchas posibilidades.

Ideal para inversores o particulares con visión.