Flat for sale in Calle Portal, Avià

Ubicación del inmueble
Calle Portal, Centro Histórico, Avià.

Estado del inmueble
En perfecto estado

Precio
138.000 €

Descripción de la vivienda
En Clau21 Inmobiliaria encontrarán este piso en venta en Avià, situado en el centro histórico del municipio, en una de las calles más antiguas y emblemáticas. La vivienda destaca por su reforma integral reciente, por su gran luminosidad y por ser totalmente exterior, con vistas abiertas a la montaña. Se trata de un primer piso en finca sin ascensor construida en el año 1850. Dispone de un amplio comedor, una cocina independiente totalmente equipada, tres habitaciones (dos dobles, una con vestidor, y una individual) y un baño completo con plato de ducha. Los acabados incluyen ventanas de aluminio con doble vidrio, suelos de parquet, calefacción y aire acondicionado. Una oportunidad ideal para quien busca una vivienda con carácter, reformada y con encanto.

Superficie útil
72,60 m² (según la cédula de habitabilidad).
Superficie construida
91 m² (según catastro).

Referencia cédula de habitabilidad
CHB00439026001

Etiqueta eficiencia energética
G
Referencia certificado eficiencia energética
HC6FWB4WN
Consumo de energía
199 kWh/m² año
Emisiones de CO2
40 kg CO2/m² año

Desglose de impuestos y gastos:
El precio de venta estipulado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, los cuales serán responsabilidad exclusiva de la parte adquirente según su situación fiscal y la normativa vigente. En particular, se especifica que:
El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): no está incluido en el precio y su pago corresponde íntegramente a la parte adquirente.
Los gastos notariales: devengados según los aranceles oficiales por la otorgación de la escritura pública, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente.
Los gastos registrales: derivados de la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad según arancel, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente.

Número registro AICAT: 10429
Número API: A13005

Condición de Gran Tenedor del propietario
No