House or chalet for sale in Calle Abadía, 10, Ateca

Parcela urbana de 201 m² según Catastro, ubicada en la calle Abadía 10 de Ateca, con 388 m² construidos en una vivienda antigua para rehabilitar integralmente o derribar.

La casa presenta numerosas grietas que sugieren daños estructurales importantes. El tejado necesita una reparación completa, al igual que los forjados, paredes e instalaciones. No se trata de una reforma, sino de una rehabilitación total o de una actuación de derribo para plantear un proyecto nuevo.

Ateca es un municipio consolidado de la comarca de Calatayud, con todos los servicios esenciales (colegios, comercios, centro de salud, transporte público). Se encuentra a 10 minutos de Calatayud, a 20 minutos de localidades como Alhama de Aragón o Cervera, y a menos de 1 hora de Zaragoza por la A-2. Bien conectado también con el eje ferroviario Madrid-Zaragoza.

La ubicación, céntrica y tranquila dentro del casco urbano, permite diseñar un proyecto residencial amplio —unifamiliar de gran tamaño, dos viviendas, o un planteamiento mixto con espacios abiertos— aprovechando la superficie de la parcela.

Una opción interesante para quien busque terreno urbano en un pueblo bien comunicado y con capacidad para desarrollar una obra nueva o una rehabilitación estructural completa.