Flat for sale in Doctor Jimenez Rueda, 31, Atarfe

Si buscas una vivienda cómoda, bien ubicada y con todo a mano, esta es tu oportunidad. Te presentamos este fantástico piso situado en pleno centro de Atarfe, rodeado de todos los servicios: supermercados, colegios, comercios, transporte y zonas de ocio.
La vivienda cuenta con 2 dormitorios, ideales tanto para una pareja, pequeña familia o incluso como inversión. Dispone de un amplio y luminoso salón, perfecto para crear un espacio acogedor donde disfrutar del día a día.
La cocina es espaciosa, con gran capacidad de almacenaje y posibilidades para adaptarla a tu estilo. Además, la vivienda cuenta con 1 baño completo.
Uno de los grandes puntos a destacar es que incluye plaza de garaje, algo muy valorado en la zona, aportando comodidad y seguridad.
También dispone de preinstalación de calefacción, lo que te permitirá acondicionar la vivienda fácilmente y mejorar su confort en los meses de invierno.
Se trata de una vivienda con gran potencial, lista para entrar a vivir o para actualizar a tu gusto y revalorizarla.


Ubicación inmejorable en el centro del municipio
Garaje incluido
Ideal como vivienda habitual o inversión


**Algunas imágenes mostradas han sido modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.

Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales de la vivienda.

Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

INFORMACIÓN ADICIONAL PARA EL COMPRADOR

De conformidad con lo dispuesto en el art. 20 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:

• En caso de vivienda nueva: IVA al tipo vigente (actualmente 10%) y AJD correspondiente.

• En caso de vivienda de segunda transmisión: ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, aplicable sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.

NOTARÍA Y REGISTRO:

Gastos sujetos a arancel oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Su importe dependerá del precio final y de las características de la operación. El comprador puede solicitar estimación orientativa previa.

HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:

No incluidos en el precio de venta. Serán a cargo del comprador y ascienden al 2,5% + IVA sobre el precio final de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA.

FINANCIACIÓN:

En caso de precisar financiación hipotecaria, los gastos derivados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.

Para el cálculo definitivo de la operación, rogamos soliciten estudio personalizado según circunstancias concretas.