Flat for sale in Mejorana, 3, Atarfe

Te presentamos este estupendo piso situado en una de las zonas más cómodas y demandadas, ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y todos los servicios a pocos pasos de casa. La vivienda cuenta con 2 amplios dormitorios, perfectos tanto para una pareja como para una familia o incluso para disponer de un despacho si teletrabajas. Dispone además de 2 baños completos, ofreciendo una gran comodidad para el día a día. El salón, amplio y luminoso, crea un ambiente acogedor para disfrutar en familia o con amigos y tiene acceso a un agradable balconcito, un espacio ideal para relajarse, tomar un café o disfrutar del aire libre. La cocina es práctica y funcional, con el almacenamiento justo para el día a día, aprovechando bien el espacio y ofreciendo todo lo necesario para un uso cómodo. La vivienda dispone de preinstalación de calefacción mediante radiadores, aunque actualmente no cuenta con caldera, lo que permite al futuro propietario completar la instalación según sus preferencias. Como valor añadido, el piso incluye plaza de garaje, un extra muy apreciado que aporta comodidad y seguridad para el vehículo. Su excelente ubicación permite disfrutar de supermercados, comercios, centros educativos, zonas verdes y todos los servicios necesarios a escasos minutos, además de contar con buenas comunicaciones. Si buscas un piso bien ubicado, con una distribución práctica y listo para personalizar a tu gusto, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. ¡Llámanos y ven a visitarlo, estaremos encantados de enseñártelo!
**Algunas imágenes mostradas han sido modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.

Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales de la vivienda.

Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

INFORMACIÓN ADICIONAL PARA EL COMPRADOR

De conformidad con lo dispuesto en el art. 20 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:

• En caso de vivienda nueva: IVA al tipo vigente (actualmente 10%) y AJD correspondiente.

• En caso de vivienda de segunda transmisión: ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, aplicable sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.

NOTARÍA Y REGISTRO:

Gastos sujetos a arancel oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Su importe dependerá del precio final y de las características de la operación. El comprador puede solicitar estimación orientativa previa.

HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:

No incluidos en el precio de venta. Serán a cargo del comprador y ascienden al 2,5% + IVA sobre el precio final de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA.

FINANCIACIÓN:

En caso de precisar financiación hipotecaria, los gastos derivados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.

Para el cálculo definitivo de la operación, rogamos soliciten estudio personalizado según circunstancias concretas.