Duplex for sale in Calle Oasis, 4, Guargacho

Edificio en venta en Guargacho – Inversión con alta rentabilidad

Superficie total construida: 943 m²
Edificio de 4 plantas completamente reformado en 2023.

Planta baja:
• Restaurante
• Local comercial
• Garaje
• Sala técnica
• 4 baños

Primera planta:
• 1 apartamento(150mq), de 4 dormitorios, 2 baños, salón, cocina y balcón
• 1 apartamento de 2 dormitorios, 1 baño, salón y cocina
• 5 estudios con baño y cocina
• 1 trastero

Segunda planta:
• 2 apartamentos de 2 dormitorios, baño y cocina
• 5 apartamentos de 1 dormitorio, baño y cocina
• 2 estudios
• 2 trasteros

Tercera planta:
• Lavandería
• Sala técnica
• 2 Terrazas privadas.

✅ Todos los apartamentos están actualmente alquilados a largo plazo, con contratos legales y un historial de ingresos demostrable de más de 2 años.
✅ Edificio reformado íntegramente en 2023-2025: nuevas instalaciones eléctricas y de fontanería, muebles y electrodomésticos nuevos.
✅ Paneles solares instalados recientemente.
✅ Existe la posibilidad de construir 4 apartamentos adicionales en la tercera planta.

Ubicación: Guargacho, zona tranquila y bien comunicada, cerca de todos los servicios.

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❌ No se aceptan agencias inmobiliarias.