Ground floor for sale in Calle Calle Palencia, Las Tres Cruces

NEO Patrimonial presenta esta excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas de Armilla, ubicada.

La vivienda, situada en una cómoda planta baja y orientada al este, cuenta con 98 m2 construidos según Catastro, de los cuales 69 m2 pertenecen a la vivienda, el resto a los elementos comunes y el aparcamiento, ofreciendo una distribución práctica y funcional, ideal tanto para residencia habitual como para inversión.

Al acceder a la propiedad encontramos un acogedor recibidor que da paso a las diferentes estancias de la vivienda. Dispone de un amplio y luminoso salón-comedor, un espacio confortable y agradable para el día a día, así como una cocina independiente completamente amueblada, diseñada para aprovechar al máximo el espacio y la funcionalidad.

La zona de descanso está compuesta por 2 amplios dormitorios y 2 baños completos, destacando el dormitorio principal por incorporar baño en suite y un espectacular armario empotrado que proporciona una gran capacidad de almacenamiento.

Ambos dormitorios cuenta además, con acceso directo a un agradable patio interior de uso privativo, un rincón perfecto para disfrutar de momentos de tranquilidad, ventilación natural o como espacio auxiliar de uso diario.

La vivienda destaca por su extraordinaria luminosidad, algo poco habitual en este tipo de inmuebles, así como por su ambiente cálido y acogedor gracias a su cuidada distribución y excelentes condiciones de aislamiento.

Entre sus calidades y equipamientos destacan los suelos de parqué, carpintería exterior con doble acristalamiento, aire acondicionado y calefacción en todas las estancias, mosquiteras instaladas en todas las ventanas y un excelente aislamiento térmico y acústico que garantiza el máximo confort durante todo el año.

Como valor añadido, la propiedad incluye plaza de garaje y trastero, aportando un plus de comodidad y espacio de almacenamiento.

Excelente ubicación, en el entorno de Tres Cruces, una zona consolidada que destaca por su excelente comunicación y por disponer de todos los servicios necesarios a escasos minutos: supermercados, centros educativos, comercios, zonas verdes, cafeterías y parada de metro con conexión directa a Granada.

Una vivienda lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una ubicación estratégica con acceso inmediato al transporte público y a todos los servicios, disfrutando al mismo tiempo de la calidad de vida que ofrece Armilla.

Una oportunidad única para adquirir una vivienda completa, funcional y perfectamente comunicada en una de las mejores zonas del área metropolitana de Granada.

*Impuestos ITP o IVA y gastos, notaría, registro, gestoría, agencia etc. no incluidos.

NEO Patrimonial le ofrece la posibilidad de hacer cualquier tipo de reforma de esta vivienda al mejor precio.