Single-family semi-detached for sale in Calle Ermita, 20, Arenas de San Pedro

Superficie:

171 m² construidos de vivienda.

91 m² de patio con caseta habitable (se puede usar como habitación o salón adicional).

Distribución por plantas:

Planta baja: salón con cocina americana, una habitación y un baño completo,habitación ( lavandería o opcional).

Primera planta: salón independiente, cocina, tres habitaciones, un baño completo, un aseo y un patio con caseta anexa.

Segunda planta: desván diáfano con múltiples posibilidades de uso.

Reforma integral:
La vivienda ha sido completamente renovada: nuevas instalaciones eléctrica y de fontanería, suelos, puertas, ventanas, paredes alisadas, tejado y tejas sustituidos, y fachada rehabilitada. Además, dispone de 8 placas solares, que garantizan un notable ahorro energético.

Flexibilidad de uso:
Diseñada para funcionar como una vivienda grande unifamiliar o como dos viviendas independientes, ofrece además el atractivo de una posible casa rural, gracias a su ubicación y configuración versátiles.

Razones para destacar Arenas de San Pedro.
1. Patrimonio histórico y cultural
Arenas de San Pedro destaca por su impresionante patrimonio:

El Castillo del Condestable Dávalos (siglos XIV–XV)

La Iglesia de Nuestra Señora de la Asunción (gótica del siglo XVI)

El Palacio del Infante don Luis de Borbón (siglo XVIII)

El Santuario de San Pedro de Alcántara, declarado Monumento Histórico Artístico en 1972

2. Joyas naturales y entorno privilegiado
Las espectaculares Cuevas del Águila, formaciones geológicas cársticas con estalactitas, estalagmitas y bóvedas que evocan una catedral gótica —una visita ineludible durante primavera y verano

Numerosas rutas de senderismo como la Senda de los Pescadores o el Camino Viejo, ideales para disfrutar del paisaje del Valle del Tiétar y la Sierra de Gredos

Piscinas naturales y zonas de baño en el río Arenal, Rinconcuevas y otros entornos naturales
La Sierra de Gredos

3. Clima, productos y cultura local
Clima más templado respecto al resto de Ávila, gracias a su ubicación en el valle del Tiétar
La Sierra de Gredos

Ricas tradiciones gastronómicas: cochinillo asado, migas con torreznos, patatas revolconas, rosquillas de anís y flores de sartén

Celebraciones culturales destacadas como la Virgen del Pilar (8 de septiembre), las fiestas patronales de San Pedro de Alcántara (19 de octubre) y la Romería del Cristo de la Luz

4. Turismo rural en alza
Arenas de San Pedro es destino creciente en turismo rural gracias a su rica oferta natural