Flat for sale in Calle Santa Lucia, 8, Archena

Oportunidad sólo para inversores. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.

El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá como cuerpo cierto y a tanto alzado como un todo, inseparable en el estado registral y catastral en el que se encuentre en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor.

Se trata de un piso de 113 m2 distribuidos en varias estancias.
Este activo se sitúa en la periferia de la población, teniendo buenos accesos por la carretera principal que conecta con el centro de Archena. Disponemos de servicios de transporte público como autobuses que facilitan el desplazamiento a localidades cercanas y la estación de tren más próxima se encuentra a pocos minutos, ofreciendo conexiones a ciudades importantes.
En la localidad podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos y oficinas bancarias.
Además, se encuentran importantes puntos de interés cercanos, como el balneario de Archena, conocido por sus instalaciones de spa y bienestar, y el parque de la Constitución, que ofrece un espacio verde ideal para el ocio y el deporte.

El precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, que serán a cargo del comprador:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): según el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Murcia (3 % o 7,75 %, en función de los requisitos del comprador y del inmueble). Información y cálculo en: https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD
- Gastos de notaría: 800€ aproximadamente.
- Gastos de registro de la propiedad: 600€ aproximadamente.
- Sin honorarios de agencia inmobiliaria.

Por otra parte, tanto la descripción del inmueble como las imágenes tienen mero carácter informativo, en ningún caso contractual. Asimismo, el precio ha sido designado por la propiedad por lo que podría sufrir variaciones o retirada del mercado sin previo aviso por ser nosotros simplemente intermediarios y no propietarios y no sería vinculante hasta que se formalice en contrato de compraventa.