Flat for sale in Calle Barraca Federico G Lorca, Foso - Moreras

RAYMU Inmobiliaria comercializa oportunidad de inversión con posibilidad de uso futuro

Se ofrece vivienda actualmente arrendada y generando rentabilidad, situada en la localidad de Aranjuez (Madrid), en una zona residencial consolidada con todos los servicios y buenas comunicaciones.

La vivienda cuenta con aproximadamente 119 m2 construidos y se distribuye en:
✔ Salón-comedor
✔ 4 dormitorios
✔ Cocina independiente equipada con horno, vitrocerámica y campana extractora
✔ 2 baños
✔ Terraza

El inmueble se encuentra en un edificio construido en 1970, dentro de un entorno urbano con amplia oferta de servicios.

📍 Ubicación y comunicaciones

La vivienda se sitúa en Aranjuez, localidad con excelente conexión con Madrid y gran calidad de vida.

Dispone de:

✔ Estación de tren a unos 9 minutos
✔ Paradas de autobús próximas (líneas 1 y 4)
✔ Acceso rápido por carretera a TO-2542, M-416 y M-305

Además, en el entorno se encuentran:

• centro de salud
• supermercados y comercios
• centros educativos
• instalaciones deportivas
• teatro y equipamientos culturales
• Centro Comercial El Deleite

Todo ello convierte la vivienda en una interesante opción tanto para inversión como para uso residencial futuro.

💰 Activo en rentabilidad

La vivienda se encuentra actualmente alquilada a precio de mercado, con inquilinos solventes que cuentan con empleo estable y que realizan el pago de la renta de forma puntual.

Renta mensual actual: 950,00 €

Esto permite al comprador obtener ingresos desde el primer momento, convirtiendo el inmueble en una interesante opción de inversión.

📅 Posibilidad de uso propio en el futuro

El inmueble ofrece también la posibilidad de destinarse a vivienda habitual una vez finalizado el contrato de arrendamiento, lo que permite al comprador adquirir el activo como inversión y disponer del inmueble en el futuro si lo desea.

Asimismo, existe la posibilidad de valorar con el actual arrendatario una salida anticipada, en caso de que el comprador tenga interés en ocupar la vivienda antes de la finalización del contrato.

⚠ Información importante

Debido a la situación arrendaticia del inmueble no es posible realizar visitas al interior en este momento.

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Los precios no incluyen impuestos ni gastos de escrituración.