Flat for sale in Carretera Andalucia, Vergel - Las Olivas

!NO COBRAMOS AL COMPRADOR!
FYSOL INMOBILIARIAS TE OFRECE EN EXCLUSIVA este fantástico piso en el Corazón de la Ciudad - ¡Tu Hogar te Espera!

Descubre este magnífico piso de 125 m² construidos ubicado en el centro de la ciudad, a tan solo 10 minutos andando de la plaza del Ayuntamiento. Con 98 m² útiles, este inmueble es perfecto para familias que buscan comodidad y accesibilidad. Distribuido en 4 espaciosos dormitorios, ofrece la privacidad y el espacio que necesitas para vivir con tranquilidad.

El dormitorio principal cuenta con cuarto de baño en suite, garantizando tu intimidad y confort. Además, dispone de un segundo baño completo con plato de ducha, ideal para toda la familia. La cocina independiente te permite cocinar sin interferencias, mientras que el amplio comedor con terraza es el lugar perfecto para disfrutar de momentos especiales con tus seres queridos. Con orientación este-oeste, la vivienda recibe abundante luz natural durante todo el día.

Las prestaciones incluidas en el precio son excepcionales: plaza de garaje privada, trastero para almacenamiento y terraza para disfrutar del aire libre. El edificio cuenta con ascensor y está equipado con calefacción por bomba de frío/calor eléctrica y aire acondicionado, garantizando tu confort en cualquier estación. Los armarios empotrados maximizan el espacio de almacenamiento.

La ubicación es inmejorable: tienes a tu alcance parada de bus, Mercado de Abastos, supermercado, farmacia, restaurantes, bancos, centro de salud y veterinario. Siendo un bajo exterior con jardín, disfrutarás de conexión con la naturaleza desde tu hogar.

-PRECIO VIVIENDA: 330.000€. La compra conlleva impuestos y gastos que no están incluidos en el precio para el comprador.

-Se informa que en segundas transmisiones el impuesto a abonar es el ITP (Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales) con carácter general en la Comunidad de Madrid es el 6%, aunque dependiendo de las circunstancias personales de cada comprador puede existir otros tipos impositivos. La base del impuesto puede variar dependiendo del precio de compraventa, la tasación o el valor de la referencia catastral, siendo el mayor de los tres al que se acoge dicho impuesto. También el comprador debe asumir los gastos de notaria y registro esto representa el total de entre el 0,3% y 0,8% del total de la compraventa.

-Si el comprador necesita hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según la entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría.

-El comprador tiene a su disposición en nuestra oficina de la calle Gobernador, 73 Local, 28300 Aranjuez (Madrid) según la normativa vigente, información adicional relativa al inmueble y condiciones extras de la compraventa.

SE INFORMA AL CONSUMIDOR QUE LA AGENCIA ACTUA COMO INTERMEDIARIO ENTRE PARTICULARES PARA LA VENTA DE LA VIVIENDA. Disponemos en nuestra oficina de los medios y documentos necesarios para explicar a ambas partes TODOS LOS PORMENORES que una compraventa NECESITA. [IW]