Lofts for sale in Ronda Mestanza, 77, Andújar

Se vende, NO SE ALQUILA, nave, local, edificio comercial - industrial, compuesto de planta baja y primera planta, originariamente utilizadas como fábrica de bolsos y guarnicionería del caballo. Se trata de un edificio de estructura de hormigón, de fachada de ladrillo visto y su tejado es de teja plana alicantina. Se ha restaurado la canal trasera con aislamiento impermeable de PVC. Ambas plantas tienen fachada exterior a la calle Ronda Mestanza 77. Cada planta es de 204 m2 brutos y 175 m2 útiles. Tienen acceso directo a la calle mediante puertas independientes. Por ello también puede ser utilizado para hacerse dos grandes viviendas, una en la planta baja y otra en la primera planta (sacando los permisos tras la reforma). Puede hacerse una vivienda en la primera planta y un amplio garaje en la planta baja. El edificio fue construido hace 40 años.
Cuenta con planta baja diáfana con un pequeño aseo y la primera planta también es diáfana y con otro pequeño aseo. Ambas plantas tienen amplios ventanales. Tiene una puerta de entrada a vehículos y dos puertas peatonales (ver plano adjunto).
Se vende el edificio completo y su valor catastral es de 79.480 euros. El precio de venta de todo el edificio es de solo 80.000 euros ya que necesita una reforma cuyo coste se acerca a los 30.000 euros. Hay que arreglar la canal delantera, la solería, los cuartos de baño y su fontanería, cambiar los cristales de las ventanas ya que están rotas del tiempo. La primera planta también hay limpiarla de restos de palomas ya que el edificio ha estado abandonado algunos años.
El edificio es ideal como local, comercio, taller o para hacer dos viviendas. También la planta baja puede utilizarse para cocheras ya que caben 5 coches y la de arriba para trasteros, o como vivienda (sacando los permisos adecuados). Si te interesa, llama entre las 6 y las 9 de la tarde, de lunes a viernes al . No se responde por email ni por whatsapp. ABSTENERSE INMOBILIARIAS E INTERMEDIARIOS.