Flat for sale in Sants Patrons

** Expercasa Alzira** dispone en venta de una vivienda con un potencial extraordinario y una de las características más buscadas y difíciles de encontrar en el mercado actual: ¡su propia terraza privada!
Esta propiedad se ubica en una finca familiar de solo 3 vecinos, lo que garantiza una convivencia pacífica, sin los ruidos ni los elevados gastos de comunidad de los grandes bloques residenciales.
La vivienda, situada en una segunda planta sin ascensor, cuenta con 62 m² y destaca por su excelente distribución. Dispone de un salón-comedor exterior con cocina office integrada, un baño completo equipado con ducha de obra y dos habitaciones individuales. Sin duda, la joya de la corona es la escalera interior que da acceso directo a una maravillosa terraza privada con un amplio trastero, el espacio ideal para disfrutar del clima de Alzira, organizar barbacoas o crear un oasis urbano totalmente exclusivo.
Aunque el inmueble requiere una reforma integral y actualmente no dispone de alta de luz, pero si agua, cuenta con alguna mejora como: las ventanas exteriores se han renovado con cristal Climalit, las puertas interiores han sido pintadas en blanco y el suelo se ha modificado a un actual gres con efecto madera.
Esta propiedad es un lienzo en blanco con grandes posibilidades según el perfil del comprador:
• Para parejas o singles: Ofrece la oportunidad perfecta de transformar las dos estancias actuales en una espectacular y espaciosa habitación doble, logrando un piso de diseño a medida con una terraza envidiable.
• Para inversores: Al comprar a un precio competitivo para reformar, se maximiza el margen de beneficio. Las viviendas con terraza propia y pocos vecinos son los activos más cotizados y con mayor rentabilidad en el mercado de alquiler de Alzira.
Todo ello en una ubicación estratégica que permite tener al alcance de la mano todos los servicios diarios, comercios y transportes de la ciudad.

Aviso Legal Importante:
- El precio y la disponibilidad de este inmueble están sujetos a modificaciones sin previo aviso.
- La información proporcionada en este anuncio, incluyendo fotografías, descripciones y otros contenidos, tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Dada su procedencia de terceros, la exactitud de la información no puede garantizarse.
- El precio de venta no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), otros impuestos, los gastos notariales, registrales ni de gestoría, ni cualquier otro gasto inherente a la compraventa.
- La venta de este inmueble se realiza "a cuerpo cierto", lo que implica que la adquisición se efectúa por la unidad inmobiliaria en su totalidad, con independencia de las posibles discrepancias entre la superficie real y la registral. Se recomienda encarecidamente al comprador realizar una exhaustiva "due diligence" para verificar la información y el estado del inmueble antes de formalizar la compra.
- Expercasa ALZIRA pone a disposición de los clientes toda la documentación de la que dispone del inmueble, pero no se hace responsable de posibles vicios ocultos.