Flat for sale in Arcipreste de Hita, Alovera

PARA INVERSORES // INMUEBLE NO VISITABLE // NO DISPONEMOS DE FOTOS // NO FINANCIABLE

Se presenta esta interesante oportunidad de inversión en Alovera (Guadalajara), una zona en crecimiento con excelentes comunicaciones y todos los servicios necesarios en el día a día. La ubicación es inmejorable, ya que está junto al colegio bilingüe Virgen de la Paz y junto a la biblioteca, escuela de idiomas y centro municipal de usos múltiples, a 5 minutos del centro de salud y de Ahorramás.
La vivienda, situada en una segunda planta sin ascensor, cuenta con una superficie útil de 60 m², muy bien aprovechados. Se distribuye en tres dormitorios, un baño completo, salón-comedor y un práctico tendedero, ofreciendo un espacio funcional y cómodo.
El inmueble dispone de suministro de gas natural, lo que garantiza eficiencia y confort. Además, ha sido parcialmente reformado hace aproximadamente 20 años, destacando la actualización de suelos y puertas, lo que mejora su estado general.
Actualmente se vende con inquilino, con contrato vigente hasta mayo 2027 (renta 440€/mes), lo que la convierte en una opción especialmente atractiva para inversores que buscan rentabilidad desde el primer momento. Teniendo en cuenta su revalorización, cuando ya no tenga inquilino
Ubicada en una zona consolidada de Alovera, con buena conexión a principales vías y rodeada de servicios como comercios, centros educativos y transporte, esta vivienda combina estabilidad, ubicación y potencial de revalorización.


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Gastos e impuestos no incluidos en el precio publicitado. La agencia actúa en representación y por mandato del vendedor. La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor.
A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Castilla-La Mancha es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.
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