Flat for sale in Calle Petanca, El Toyo

Hay viviendas que no solo se eligen por sus metros, sino por la vida que permiten crear dentro y fuera de casa.

Este piso en El Toyo reúne todo lo que una familia puede necesitar para vivir con comodidad: 3 dormitorios, 2 baños, un amplio salón comedor con salida a terraza orientada al sur, cocina independiente con lavadero y plaza de garaje.

La vivienda destaca por su distribución práctica y funcional. El salón, amplio y luminoso, se convierte en el corazón de la casa: un espacio perfecto para disfrutar en familia, recibir visitas o simplemente desconectar al final del día. Desde aquí se accede a una agradable terraza con orientación sur, ideal para aprovechar la luz natural y disfrutar del clima de Almería durante buena parte del año.

La cocina independiente, con zona de lavadero, aporta ese espacio extra tan necesario en el día a día. Los tres dormitorios ofrecen versatilidad para adaptarse a cada etapa familiar: dormitorio principal, habitación infantil, despacho, cuarto de invitados o zona de juegos.

Además, la vivienda cuenta con plaza de garaje, un valor fundamental para vivir con comodidad durante todo el año.

Pero lo que realmente marca la diferencia es el entorno.

La urbanización dispone de piscina, pista de pádel y amplias zonas verdes, pensadas para disfrutar sin tener que salir de casa. Un entorno cómodo, familiar y tranquilo, donde los niños pueden crecer con más libertad y los adultos pueden disfrutar de deporte, descanso y vida al aire libre.

Además, actualmente se están llevando a cabo importantes mejoras en el edificio, orientadas a aumentar el confort, la eficiencia energética y el valor del conjunto residencial. Entre ellas se incluyen trabajos de impermeabilización de los tejados, instalación de aerotermia, nuevas máquinas de aire acondicionado en todas las viviendas y sistemas de energía solar.

Estas actuaciones suponen una mejora muy importante para el futuro de la vivienda, tanto por el ahorro energético como por la modernización general del edificio, algo especialmente interesante para quienes buscan una casa preparada para vivir con comodidad durante muchos años.

Vivir en El Toyo significa disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial consolidada, muy cerca del mar, con amplias avenidas, zonas ajardinadas, carriles para pasear, espacios deportivos y un entorno perfecto para hacer vida al aire libre.

A pocos minutos encontrarás la playa, el paseo marítimo y todo ese ambiente tranquilo que convierte a El Toyo en una de las zonas más valoradas por quienes quieren vivir cerca del mar sin renunciar a la comodidad del día a día.

Y todo esto, sin alejarte de la ciudad. El Toyo se encuentra a tan solo 15 minutos de Almería, lo que permite vivir en un entorno más relajado, familiar y natural, pero manteniendo una excelente conexión con la capital, el aeropuerto, colegios, servicios, comercios y zonas de ocio.

Una vivienda ideal para quienes quieren vivir cerca de todo, pero con la sensación de llegar cada día a un lugar donde se respira más calma.

Si buscas una casa luminosa, cómoda, con zonas comunes, mejoras energéticas en marcha y en una de las zonas más demandadas de la costa de Almería, esta vivienda en El Toyo puede ser justo lo que estabas esperando.

Precio de venta más 7% de I. T. P. = 206.510€. (Gastos de notaría y Registro no incluidos en este precio. Este precio está calculado sobre el tipo mas alto del impuesto. Dependiendo de las condiciones del comprador, podrá beneficiarse de varias ventajas fiscales). Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A de la vivienda