Flat for sale in Nueva Almería - Cortijo Grande - Vega de Acá

Vivienda en venta ideal para inversores – Vega de Acá, Almería
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Almería: Vega de Acá.
Se trata de una vivienda moderna del año 2022, en perfecto estado, actualmente arrendada con contrato en vigor hasta febrero de 2028, lo que garantiza una rentabilidad inmediata y segura desde el primer día.
Dispone de:
2 dormitorios y 1 baño
Amplia terraza

Plaza de garaje y trastero
Zonas comunes espectaculares con piscina, gimnasio, salón social y áreas infantiles
Una propiedad ideal para quienes buscan un activo sólido, actual y con alta demanda de alquiler en el residencial más cotizado de Almería.
📞 Para más información, planos o fotografías adicionales, contacte con el anunciante.

" EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA".
Precio de compra 249.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 249.000 euros = 266.430 €
Otros gastos: Notario 837,27 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 505,03 euros (aproximadamente)= 1.342,30 euros
Total importe que debe aportarse para la compra: 267.772,3 euros.

El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.