House or chalet for sale in Calle Catalpa, 16, Almensilla

DESCRIPCIÓN DE VIVIENDA EN CALLE CATALPA, 16 – ALMENSILLA (SEVILLA)
- Abstenerse inmobiliarias - Precio no negociable -
Chalet de diseño contemporáneo, inmejorable ubicación y accesos,
Situado en avenida principal, en esquina a dos calles, entorno ajardinado y tranquilo, próxima a SE-40.
Con una superficie construida de 297,80 m2 sobre parcela de 745.38 m2,
Está distribuido en tres núcleos interconectados pero con accesos independientes desde el exterior compuestos por:
- Vivienda en planta baja de 127,10 m2 construidos con jardín de 420,00 m2
y garaje y zona multifunción de 7,30 mts. De altura
- Oficina en planta primera de 75,90 m2 construidos con terraza de 56,00 m2
Convertible en apartamento independiente o zona con 3 dormitorios
con armarios empotrados existentes y un baño completo existente.
(cambios previstos en distribución e instalaciones)
- Garaje para coches y zona multiusos en planta baja de 94,80 m2
Con doble altura, 7,30 mts de altura libre.
- Terraza solarium en planta de cubierta de 148,00 m2
Características:
Diseño integral y minimalista, vivienda totalmente integrada en el jardín, terrazas con vistas
Distribución flexible concebida para adaptarse a diferentes usos como solo vivienda etc.
3 zonas con accesos y dirección independientes
Inmejorables calidades, instalaciones y preinstalaciones:
- Instalación eléctrica con 4 cuadros independientes de mando y protección
vivienda – oficina – garaje - jardín
- Instalación de iluminación indirecta empotrada en toda la vivienda
- instalación de aire acondicionado tipo split
- Preinstalación de suelo radiante zonificado en toda la vivienda
- Preinstalación de iluminación y electrificación en zona de jardín
- Carpintería de aluminio, alta gama, vidrio clima doble y cuádruple (24 Uds. )
- Persianas de seguridad, autoblocantes, motorizadas (24 Uds. )
- Cocina completa amueblada de diseño integrado
- Armarios empotrados completos diseñados a medida
- zona comunitaria con piscina. ( sólo se paga si se utiliza).