Flat for sale in Calle Segura, Mercado

INMOLUX ( A.P.I col. 1044). Presenta en Exclusiva:
Magnífica vivienda para reformar en pleno corazón de Alicante, ubicada en la conocida Calle Segura, haciendo esquina con la Avenida Benito Pérez Galdós, una de las principales arterias del centro de la ciudad. Toda la fachada exterior de la vivienda recae a Benito Pérez Galdós, lo que le aporta una excelente luminosidad, amplitud visual y una ubicación privilegiada rodeada de todos los servicios imaginables.
La situación es sencillamente inmejorable: a menos de cinco minutos andando de la Plaza de los Luceros y del Mercado Central, con supermercados, comercios, colegios, transporte público, zonas verdes, restauración y todo tipo de servicios a escasos metros. Una zona especialmente demandada por quienes buscan vivir en pleno centro de Alicante disfrutando de la comodidad y vida urbana, pero manteniendo la tranquilidad suficiente al encontrarse alejada de las zonas de ocio nocturno.
La vivienda cuenta con aproximadamente 150 m² construidos y ofrece múltiples posibilidades de redistribución y actualización, ideal tanto para crear una espectacular vivienda familiar como para una inversión de alto valor en una de las ubicaciones más cotizadas de la ciudad.
Actualmente se distribuye en un amplio y luminoso salón con doble orientación y acceso a una agradable terraza exterior, perfecto para disfrutar de luz natural durante todo el día. Dispone además de dos dormitorios exteriores, ambos con salida a una segunda terraza, aportando ventilación cruzada y una gran sensación de amplitud.
La cocina es independiente y de generosas dimensiones, con acceso directo a un patio privativo, un espacio muy práctico y versátil. La zona interior alberga un dormitorio individual, actualmente utilizado como vestidor, y un amplio dormitorio principal de matrimonio. En total, la vivienda dispone de cuatro dormitorios y dos cuartos de baño completos.
Una propiedad única por dimensiones, ubicación y posibilidades, perfecta para quienes desean diseñar una vivienda exclusiva en una de las zonas más emblemáticas y valoradas del centro de Alicante.
Información legal y económica de la compraventa
El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.
Al tratarse de una transmisión de vivienda de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará conforme al tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 9%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del adquirente y de la normativa aplicable en el momento de la transmisión. La base imponible se determinará conforme a la legislación vigente.
Salvo pacto en contrario, serán de cuenta del comprador los gastos de notaría y registro de la propiedad, conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.
Salvo que se indique expresamente lo contrario, el inmueble se transmite como cuerpo cierto y libre de mobiliario y electrodomésticos.
La presente información se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios, en particular el Real Decreto Legislativo 1/2007, tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones.