Ground floor for sale in Campoamor

Te presentamos este local con proyecto aprobado para su transformación en vivienda, ubicado en una zona céntrica y con múltiples posibilidades.

Características principales:
Superficie: 130 m2, ideal para diseñar un hogar a tu medida.
Estado: Para reformar, con la oportunidad de convertirlo en dos viviendas independientes.
Altura de techos: 3,8 metros, proporcionando amplitud y luminosidad.
Extras: Patio privado y posibilidad de instalar ventanas en la fachada lateral, autorización concedida de los vecinos.
Ubicación privilegiada:

Situado en Carolinas Bajas, con acceso a:

Transporte público: Autobuses.
Áreas verdes y zonas infantiles.
Supermercados, parques y servicios esenciales.


💰 Precio de venta: ahora a tan solo 115.000 €

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El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en
la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% { 11.500 €), sin perjuicio de tipos
reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del
inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,
el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el
Anexo/, del R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en
el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de
impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).
Honorarios Agencia: a cargo del propietario.
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede
consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid