Study for sale in Calle Calle Músico Vicente Spiteri Galiano, 19, PAU 5

Descubre este fantástico estudio situado en la cuarta planta del exclusivo Edificio Comodoro, en pleno PAU 5, una de las zonas más demandadas de Alicante por su excelente ubicación, su cercanía a la playa y la calidad de sus urbanizaciones.

La vivienda destaca por ser totalmente exterior, ofreciendo una extraordinaria luminosidad y una agradable sensación de amplitud en todas sus estancias. Cuenta con una cocina independiente, completamente equipada, y un baño con plato de ducha y ventilación natural, diseñado para aportar comodidad y funcionalidad.

El espacio principal está formado por un amplio salón-dormitorio diáfano, muy luminoso y perfectamente distribuido para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Desde sus ventanas se disfrutan de vistas despejadas a las zonas verdes de la urbanización y a la piscina, creando un entorno tranquilo y agradable durante todo el año.

La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación, ya que ha sido completamente reformada, por lo que está lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna mejora.

Se vende totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, lo que la convierte en una opción ideal tanto para uso propio como para inversión. Además, dispone de capacidad para hasta 4 personas, gracias a sus dos camas de matrimonio integradas en un práctico mueble cama y un cómodo sofá cama, optimizando el espacio sin renunciar al confort.

Ubicada en una urbanización con excelentes zonas comunes, esta propiedad representa una magnífica oportunidad para disfrutar de una vivienda moderna, funcional y lista para entrar a vivir en una de las mejores zonas residenciales de Alicante.

IBI: 101,16€ al año
TASA DE BASURA: 96,03€ al año
COMUNIDAD: 52,96€ al mes

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El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:
– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 9%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.
– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).
– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).
– Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €).
Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.
En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.