Flat for sale in Calle Dep Angel Aznar, Alipark

Piso de 3 dormitorios | Para reformar | Junto al nuevo Palacio de Justicia | 140.000€ — Honorarios de agencia incluidos.

HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE presenta esta vivienda situada en la calle Deportista Ángel Aznar, una excelente oportunidad para quienes buscan crear un hogar completamente a su medida o realizar una inversión con un gran potencial de revalorización.
Ubicado muy cerca del nuevo Palacio de Justicia de Alicante, este piso ofrece una magnífica combinación entre ubicación, posibilidades de reforma y un entorno consolidado con todos los servicios al alcance.

📍UBICACIÓN.
La vivienda se encuentra en una zona estratégica de Alicante, rodeada de supermercados, comercios, centros educativos, transporte público, zonas verdes y todo tipo de servicios que facilitan el día a día.
Su cercanía al nuevo Palacio de Justicia y la buena conexión con el resto de la ciudad convierten este inmueble en una opción muy interesante tanto para residencia habitual como para inversión.

🏡 LA VIVIENDA.
Situada en una segunda planta sin ascensor, la vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, con numerosas posibilidades de actualización y reforma.
Dispone de:
▫ 3 dormitorios (1 doble y 2 individuales).
▫ 1 baño completo con plato de ducha.
▫ Salón independiente con salida a balcón orientado a la calle.
▫ Cocina independiente completamente amueblada y equipada.

🔨 UNA VIVIENDA PARA DISEÑAR A TU GUSTO.
Actualmente el inmueble se encuentra para reformar, ofreciendo la oportunidad de redistribuir, actualizar y personalizar cada estancia según las necesidades del futuro propietario.
Una excelente base para crear una vivienda moderna, funcional y adaptada a las tendencias actuales, incrementando además su valor una vez reformada.

💡IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR.
Gracias a su ubicación, su distribución y su precio, esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto para compradores que buscan su primera vivienda como para inversores que desean obtener una alta rentabilidad tras una reforma, en una zona con una demanda residencial consolidada.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, pudiendo contener errores y sin constituir compromiso contractual.
La propiedad autoriza a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a la comercialización, promoción, captación y mediación del inmueble descrito, sin carácter de exclusividad, manteniendo en todo caso el derecho de la agencia a intervenir en cualquier operación derivada de su gestión.

La propiedad reconoce expresamente que cualquier cliente aportado, presentado, informado o gestionado directa o indirectamente por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. queda vinculado a la intervención de la agencia a efectos de honorarios, durante y con posterioridad a la vigencia de la comercialización.

En consecuencia, la propiedad se obliga a no eludir, directa ni indirectamente, la intervención de la agencia, incluyendo la contratación a través de terceros, familiares, sociedades interpuestas o cualquier figura que pudiera suponer una intermediación de hecho del cliente presentado por la agencia.

En caso de formalización de la operación con clientes aportados por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., la propiedad reconoce el derecho de la agencia a percibir íntegramente los honorarios profesionales establecidos:

* Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € + IVA.
* Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA.
* Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe de la operación, según el nivel de intervención profesional realizada.

El incumplimiento de lo anterior facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a reclamar la totalidad de los honorarios pactados, así como los daños y perjuicios que pudieran derivarse, incluyendo cualquier operación realizada por interposición o elusión de la agencia.