Attic for sale in Calle Hermano Felicísimo Ruiz, 13, Paus - Poligono San Blas

Amplio y Luminoso Ático Dúplex con Vistas al Castillo

Engel & Völkers presenta esta excepcional propiedad que redefine el concepto de elegancia, privacidad y confort. Se trata de un magnífico ático dúplex de diseño contemporáneo, ubicado en una de las urbanizaciones más demandadas, que combina a la perfección amplitud, luminosidad y exclusividad.
La vivienda cuenta con una superficie construida de 223 m², distribuidos en tres niveles cuidadosamente concebidos. Dispone de 142 m² interiores y un total de 83 m² de terrazas privadas, lo que permite disfrutar de una experiencia residencial única, con espacios exteriores en cada planta y vistas panorámicas despejadas.
En la planta principal, un elegante recibidor da paso a un amplio y luminoso salón-comedor, ampliado a partir de un cuarto dormitorio, que conecta directamente con una espectacular terraza de 33 m², parcialmente cubierta, ideal para disfrutar durante todo el año. En este nivel también se encuentra una moderna cocina office totalmente equipada con galería independiente y un aseo de cortesía.
La planta intermedia alberga la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios dobles con armarios empotrados. El dormitorio principal dispone de baño en suite y acceso a una exclusiva terraza acristalada de 16 m², actualmente acondicionada como un sofisticado vestidor. Un segundo baño completo da servicio al resto de estancias.
En la planta superior, la propiedad ofrece uno de sus mayores atractivos: un impresionante solárium privado de 45 m², un espacio privilegiado ideal para relajarse, disfrutar del sol mediterráneo o crear una zona chill-out, barbacoa o incluso un pequeño oasis urbano.
La vivienda ha sido construida con materiales de alta calidad, incluyendo suelos de mármol, carpintería interior en madera de haya, ventanas con doble acristalamiento tipo Climalit y climatización integral mediante sistema de aire acondicionado por conductos (frío/calor) complementado con radiadores.
Como valor añadido, la propiedad incluye dos amplias plazas de garaje contiguas y dos trasteros, con acceso cómodo y directo.
Ubicada en una exclusiva urbanización privada con piscina de agua turquesa, zonas infantiles y un entorno residencial tranquilo y selecto, la propiedad goza de una ubicación estratégica, cercana al centro urbano, colegios de prestigio, comercios y excelentes conexiones de transporte.
Una propiedad única para quienes buscan un estilo de vida distinguido, con espacios exteriores incomparables y todas las comodidades de una residencia de alto standing.