Flat for sale in Calle Farmacéutico Ángel Establier, Babel

¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Calle Farmacéutico Ángel Establier, Alicante.
La actual propietaria, señora de 97 años (cumple 98 en mayo), conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 245.000€ y se aplica un 20% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Amplio piso en quinta planta con ascensor de 109 m², situado en la calle Farmacéutico Ángel Establier, en la zona de Babel (Alicante), un entorno residencial consolidado y muy bien comunicado, a pocos minutos del centro y con fácil acceso a la autovía y al litoral.

La vivienda se distribuye en salón-comedor espacioso, cocina equipada, tres dormitorios y dos baños completos, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para familias. Dispone de calefacción y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año.

Cuenta con parking comunitario, un valor añadido importante en la zona. La comunidad tiene piscina.

Ubicado cerca de supermercados, centros educativos, transporte público, zonas verdes y servicios sanitarios, y a pocos minutos de la playa y del centro comercial Puerta de Alicante, este inmueble es una excelente opción tanto como vivienda habitual como para inversión en una de las áreas con mayor demanda de la ciudad.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 4% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.