Flat for sale in Luceros, Ensanche - Diputación

OFRECEMOS esta preciosa y delicada vivienda con luz natural, altura y carácter, junto a Plaza de Luceros — Avda. de la Estación esquina con General O´donell.

A escasos pasos de la Plaza de Luceros y de la Diputación de Alicante, se encuentra esta vivienda que conserva las cualidades de las casas clásicas del centro —techos altos, ventanales generosos y estancias amplias— pero con el confort y la eficiencia de una casa nueva.

--Existen plaza de garaje en venta y alquiler justo en el edificio de enfrente por si les pudiera interesar--

Hace apenas cinco años fue derribada por completo y reconstruida desde cero, renovando todas las instalaciones (electricidad, fontanería, climatización, aislamiento y carpinterías) y dotándola de materiales y acabados de alta calidad.

LA VIVIENDA SE VENDE SIN MUEBLES excepto cocina amueblada y baños. Los electrodomésticos a negociar

El resultado es una vivienda con el alma de siempre, pero la vida útil y las prestaciones de una obra nueva.

Lo que la hace especial:

 Techos altos y gran luminosidad: sexta planta (6/7), orientación excelente y grandes ventanales que inundan de luz cada estancia.

 Reconstrucción integral total (2019): obra completa, sinelementos antiguos; vivienda con apenas cinco años de antigüedad real en todas sus instalaciones.

 Climatización por conductos en toda la vivienda.

 Aislamiento térmico y acústico reforzado en muros de fachada y carpinterías.

 Suelos de parquet Quick-Step y cerámica de alta gama en baños.

 Armarios empotrados con altillos y múltiples espacios de almacenaje.

 Distribución funcional:

o Salón-comedor amplio y muy luminoso.
o Cocina semi-abierta y con puertas correderas que a su vez la hace independiente de diseño, totalmente equipada.
o Dormitorio principal con vistas despejadas a la Diputación.
o Dos dormitorios adicionales con armarios empotrados desde los que a lo lejos se deja entrever el mar.
o Dos baños completos reformados.
o Galería-terraza acondicionada como lavandería y zona de desayuno.

 Edificio rehabilitado, ascensor renovado e ITE pasada, en perfecto estado, sin derramas previstas.

Por qué elegirla?

Una vivienda que combina espacio, luz y carácter con la tranquilidad de una obra nueva real en el corazón de Alicante.
Ideal para quienes buscan vivir en el centro sin renunciar a la calidad de una construcción reciente o para inversores que valoran una alta rentabilidad por alquiler (≈ 2 000 €/mes) en una ubicación de máxima demanda.

 Reforma integral total ejecutada hace 5 años (derribo completo y reconstrucción).

 Techo alto, amplias proporciones y grandes ventanales con excelente entrada de luz.

 Climatización por conductos y aislamiento térmico-acústico mejorado.

 6ª planta con vistas despejadas a la Diputación.

 Finca rehabilitada, ITE pasada y sin derramas.

 Ubicación prime, con acceso directo a Luceros y TRAM.

Este rango posiciona la vivienda en la franja alta del mercado, acorde con su estado, ubicación y luz natural. Refuerza su atractivo tanto
como vivienda para comprador final como producto de inversión.

AVISO LEGAL: El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial pudiendo contener errores. La información se muestra a título informativo y meramente comercial, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria. [IW]