Houses for sale in San García

A la venta finca en El Pelayo formada por tres parcelas contiguas que suman en total 11.294 m2. La superficie construída asciende a 495 m2 distribuída de la siguiente manera:
-Planta baja con salón estar comedor con amplias vistas sobre el Estrecho, salón biblioteca/TV con chimenea , cocina con despensa, cuatro dormitorios incluído el dormitorio principal, dos baños completos uno con bañera y otro con ducha, y un aseo y una segunda cocina.
-Planta alta con salón-dormitorio niños, dos dormitorios dobles abuhardillados, baño completo y terraza solarium.
A nivel de planta baja en la trasera del edificio principal se encuentra la casa del guarda rehabilitada hace escasos años actualmente dispone de un solo espacio, baño y aseo.
Transparencia de precio, impuestos y honorarios:
El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.
Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.
Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).
Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).
Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.