Flat for sale in El Rinconcillo

Te presentamos esta estupenda vivienda situada en la urbanización Jardines del Mediterráneo, en Algeciras, una ubicación cómoda y bien comunicada, próxima a la Comisaría de El Rinconcillo y rodeada de todo tipo de servicios, comercios y establecimientos.

La propiedad destaca por su distribución funcional y sus espacios amplios y confortables. Dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones y dos cuartos de baño completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal, proporcionando mayor comodidad e independencia.

Cuenta con una cocina independiente con lavadero y una agradable terraza, un espacio perfecto para disfrutar de momentos de tranquilidad al aire libre.

Entre sus atractivos se encuentran una plaza de garaje y un trastero incluidos, que aportan un importante valor añadido y facilitan el día a día.

Además, la urbanización dispone de piscina comunitaria, ideal para disfrutar del buen tiempo y de los meses de verano sin necesidad de salir de casa.
Por su ubicación, distribución y prestaciones, esta vivienda representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan establecer su hogar como para aquellos que desean realizar una inversión inmobiliaria.

Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.

Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.

Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda